Villa Riopar, Albacete provincia

🌲 Azienda agricola autosufficiente unica nel suo genere a Riópar: sorgenti proprie, 8.700 m² di natura e comfort totale (veicolo fuoristrada incluso)Riuscite a immaginare di vivere in un paradiso naturale con elettricità e acqua a costo ZERO ? 🦌✨ Questa eccezionale proprietà a Riópar (Albacete) è un rifugio da sogno, integrato in un ambiente selvaggio ma situato a meno di 5 minuti di auto dal paese e dai suoi servizi.Una vera oasi di biodiversità dove vagano cervi, daini e cinghiali, e da cui è possibile raggiungere a piedi l imponente sorgente del fiume Mundo. Inoltre, include il diritto a un permesso di caccia alla selvaggina di grossa taglia nell area di caccia comunale.🏡 La Casa (230 m² costruita)Progettata su due piani e perfettamente attrezzata per l inverno con riscaldamento centralizzato a radiatori (a gasolio):Piano terra: ampio soggiorno-sala da pranzo con camino a cassetta, cucina separata, bagno completo ristrutturato e accessibile e 2 spaziose camere da letto.Al piano superiore: 2 ulteriori camere da letto complete e un comodo bagno per gli ospiti.Dependance indipendente: spazio versatile ideale come biblioteca, sala cinema, sala giochi o ripostiglio.🌳 Il terreno (8.752 m²) e i suoi lussi esclusiviAutosufficienza totale: sistema energetico che utilizza pannelli solari e acqua di sorgente propria.Risorse idriche: All interno della proprietà sono presenti ben 3 sorgenti!Terra fertile: un area con vigneti, uliveti, ciliegi e altri alberi da frutto. Ideale per la raccolta di lattari durante la stagione.Tempo libero e deposito: ex campo da tennis con due aree di deposito separate e aree per il deposito attrezzi.🎁 La Grande ExtraL immobile viene consegnato arredato (ad eccezione degli effetti personali) e include un SUV per spostarsi nella zona fin dal primo giorno.🏔️ Un rifugio unico con panorami che conquisteranno anche il viaggiatore più cosmopolita. Prenota subito la tua visita!📞 Contattaci / Maggiori informazioni:📞 Numeri di telefono: 650 925 588 · 625 035 009📍 Ufficio: Carrer Mestre Serrano, 9 – Elche🌐 Sito web: 📱 TikTok: @arriendaurbanainm📸 Instagram: @arriendaurbanainmobiliaria(Nota legale: In conformità alla Legge 10/2025, il prezzo indicato non comprende le spese e le tasse inerenti all acquisizione quali l ITP applicabile nella Comunità Valenciana, le spese notarili e In ottemperanza agli obblighi di informazione stabiliti dalla Legge 10/2025 del 28 dicembre, relativa al servizio clienti e alla trasparenza, nonché alle normative di settore vigenti, si precisa che il prezzo indicato non comprende le spese e le imposte inerenti all acquisto, di seguito dettagliate: - Imposta di trasferimento immobiliare (ITP): verrà applicata l aliquota vigente nella Comunità Valenciana (generalmente 10%, fatte salve le aliquote ridotte del 3%, 4%, 6% o 8% applicabili in base alle circostanze personali dell acquirente o alle caratteristiche dell immobile). L imposta è calcolata sul Valore Catastale di Riferimento o sul prezzo di vendita, a seconda di quale dei due sia maggiore. - Spese notarili: le spese notarili saranno calcolate secondo il tariffario ufficiale di cui all Allegato I del Regio Decreto 1426/1989 del 17 novembre, che approva il Tariffario Notarile. - Spese di registrazione: Registrazione presso il Catasto. L imposta di trasferimento immobiliare (ITP) verrà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell Allegato I del Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva il Tariffario Notarile. Qualora per l acquisto dell immobile si utilizzi un finanziamento bancario, potrebbero essere applicate spese aggiuntive. Si prega di consultare il proprio istituto finanziario. Per informazioni complete sul funzionamento, le aliquote e le agevolazioni fiscali dell ITP nella Comunità Valenciana, si prega di consultare il sito web ufficiale dell Agenzia delle Entrate regionale al seguente link: immobiliare con uno scopo*Contattaci / Ulteriori informazioni:*Seguiteci sui nostri social media: @arriendaurbanainm Sito web: Facebook: Instagram: %3D%3D&utm_source=qrVenite a trovarci a:Abitazioni · Locali commerciali · Magazzini · Terreni 📍 Carrer Mestre Serrano, 9 – Elche 📞 650 925 588 · 625 035 009 🌐 #Riopar #Albacete #AziendaAgricolaInVendita #CasaDiCampagna #Autosufficienza #NaturaSpagna #ImmobiliElche #AffittoCittà #TurismoRurale #RioMundo #VivereInCampagna #InvestimentoImmobiliare