Villa in Riopar, Albacete provincie

🌲 Unieke zelfvoorzienende boerderij in Riópar: eigen bronnen, 8.700 m² natuur en alle comfort (inclusief terreinwagen)Kun je je voorstellen dat je in een natuurlijk paradijs woont met elektriciteit en water helemaal gratis ? 🦌✨ Dit uitzonderlijke landgoed in Riópar (Albacete) is een droomplek, midden in een ongerepte omgeving, maar toch op minder dan 5 minuten rijden van het stadje en alle voorzieningen.Een ware oase van biodiversiteit waar herten, damherten en wilde zwijnen rondlopen, en vanwaar u naar de indrukwekkende bron van de Mundo-rivier kunt wandelen. Bovendien geeft het recht op een jachtvergunning voor groot wild in het gemeentelijke jachtgebied.🏡 Het Huis (230 m² bebouwd)Ontworpen over twee verdiepingen en perfect uitgerust voor de winter met centrale verwarming door middel van radiatoren (olie):Begane grond: Grote woon-eetkamer met cassettehaard, aparte keuken, gerenoveerde en toegankelijke badkamer en 2 ruime slaapkamers.Bovenverdieping: 2 extra slaapkamers en een handig gastentoilet.Vrijstaande aanbouw: Veelzijdige ruimte, ideaal als bibliotheek, thuisbioscoop, speelkamer of berging.🌳 Het perceel (8.752 m²) en zijn unieke luxeVolledige zelfvoorziening: energiesysteem met zonnepanelen en ons eigen bronwater.Waterbronnen: Het terrein beschikt over maar liefst 3 bronnen!Vruchtbaar land: Een gebied met wijngaarden, olijfgaarden, kersenbomen en andere fruitbomen. Ideaal om in het seizoen zelf saffraanmelkzwammen te oogsten.Recreatie en opslag: Voormalige tennisbaan met twee aparte opslagruimtes en gereedschapsopslag.🎁 De Grote ExtraDe woning wordt gemeubileerd opgeleverd (met uitzondering van persoonlijke spullen) en is inclusief een SUV om vanaf de eerste dag de omgeving te kunnen verkennen.🏔️ Een uniek toevluchtsoord met uitzichten die zelfs de meest kosmopolitische reiziger zullen betoveren. Boek nu uw bezoek!📞 Neem contact met ons op / Meer informatie:📞 Telefoonnummers: 650 925 588 · 625 035 009📍 Kantoor: Carrer Mestre Serrano, 9 – Elche🌐 Website: 📱 TikTok: @arriendaurbanainm📸Instagram: @arriendaurbanainmobiliaria(Juridische opmerking: Conform Wet 10/2025 is de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop, zoals de in de regio Valencia geldende ITP, notariskosten en In overeenstemming met de informatieverplichtingen vastgelegd in Wet 10/2025 van 28 december betreffende klantenservice en transparantie, alsmede de geldende sectorregelgeving, wordt hierbij verklaard dat de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen is die inherent zijn aan de aankoop en die hieronder worden beschreven: - Overdrachtsbelasting (ITP): Het in de regio Valencia geldende belastingtarief is van toepassing (doorgaans 10%, onverminderd verlaagde tarieven van 3%, 4%, 6% of 8% afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is. - Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, waarmee het notariële tarief is vastgesteld. - Registratiekosten: Inschrijving in het kadaster. De overdrachtsbelasting (ITP) wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, waarin het tariefschema voor notariële diensten is goedgekeurd. Indien de aankoop van de woning met een bankfinanciering wordt gefinancierd, kunnen er extra kosten van toepassing zijn. Raadpleeg uw financiële instelling. Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de ITP in de regio Valencia kunt u de officiële website van de Regionale Belastingdienst raadplegen via de volgende link: met een doel*Neem contact met ons op / Meer informatie:*Volg ons op social media: @arriendaurbanainm Website: Facebook: Instagram: %3D%3D&utm_source=qrBezoek ons op:Woningen · Commercieel pand · Magazijnen · Grond 📍 Carrer Mestre Serrano, 9 – Elche 📞 650 925 588 · 625 035 009 🌐 #Riopar #Albacete #BoerderijTeKoop #Landhuis #Zelfvoorziening #NatuurSpanje #VastgoedElche #Stadshuur #Plattelandstoerisme #RioMundo #WonenOpHetPlatteland #VastgoedInvestering