Villa - Riopar, Province d'Albacete

🌲 Ferme autosuffisante unique à Riópar : Sources privées, 8 700 m² de nature et confort total (véhicule tout-terrain inclus)Pouvez-vous imaginer vivre dans un paradis naturel avec l électricité et l eau gratuitement ? 🦌✨ Ce domaine exceptionnel à Riópar (Albacete) est un refuge de rêve, intégré dans un environnement sauvage mais situé à moins de 5 minutes en voiture de la ville et de ses services.Véritable oasis de biodiversité où cerfs, daims et sangliers évoluent en liberté, et d où l on peut rejoindre à pied la source impressionnante du fleuve Mundo. De plus, l acquisition de ce bien inclut le droit à un permis de chasse au gros gibier dans la zone de chasse municipale.🏡 La Maison (230 m² construits)Conçue sur deux étages et parfaitement équipée pour l hiver avec chauffage central par radiateurs (fioul) :Rez-de-chaussée : Grand séjour-salle à manger avec cheminée à cassette, cuisine séparée, salle de bain complète rénovée et accessible, et 2 chambres spacieuses.À l étage : 2 chambres supplémentaires et des toilettes pour les invités.Annexe indépendante : espace polyvalent idéal comme bibliothèque, salle de cinéma, salle de jeux ou buanderie.🌳 Le terrain (8 752 m²) et ses luxes uniquesAutonomie totale : Système énergétique utilisant des panneaux solaires et notre propre source d eau.Ressources en eau : La propriété compte au total 3 sources !Terres fertiles : une zone plantée de vignes, d’oliviers, de cerisiers et d’autres arbres fruitiers. Idéale pour la cueillette de lactaires délicieux en saison.Loisirs et rangement : Ancien court de tennis avec deux espaces de rangement séparés et des abris à outils.🎁 Le grand supplémentLe logement est livré meublé (à l exception des effets personnels) et comprend un SUV pour se déplacer dans la région dès le premier jour.🏔️ Un refuge unique offrant des vues à couper le souffle, même pour les voyageurs les plus cosmopolites. Réservez votre séjour dès maintenant !📞 Contactez-nous / Plus d informations :📞 Numéros de téléphone : 650 925 588 · 625 035 009📍 Bureau : Carrer Mestre Serrano, 9 – Elche🌐 Site web : 📱 TikTok : @arriendaurbanainm📸 Instagram : @arriendaurbanainmobiliaria(Note légale : Conformément à la loi 10/2025, le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition, tels que l’ITP applicable dans la Communauté valencienne, les frais de notaire et Conformément aux obligations d information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes inhérents à l acquisition, détaillés ci-dessous : - Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Le taux en vigueur dans la Communauté valencienne sera appliqué (généralement 10 %, sous réserve de taux réduits de 3 %, 4 %, 6 % ou 8 % applicables selon la situation personnelle de l acquéreur ou les caractéristiques du bien). La taxe est calculée sur la valeur cadastrale de référence ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. - Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au barème officiel fixé à l annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème des honoraires de notaire. Frais d enregistrement : Inscription au registre foncier. La taxe de mutation immobilière (TMI) sera facturée conformément au barème officiel établi à l annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème des honoraires notariés. En cas de financement bancaire pour l acquisition du bien, des frais supplémentaires peuvent s appliquer. Veuillez vous renseigner auprès de votre établissement financier. Pour des informations complètes sur le fonctionnement, les taux et les allégements fiscaux de la TMI dans la Communauté valencienne, veuillez consulter le site internet de l Agence régionale des impôts (GVA) à l adresse suivante : immobiliãˆRE À but sensuel*Contactez-nous / Plus d informations :*Suivez-nous sur les réseaux sociaux : @arriendaurbanainm Site web : Facebook : Instagram : %3D%3D&utm_source=qrRendez-nous visite à :Logements · Locaux commerciaux · Entrepôts · Terrains 📍 Carrer Mestre Serrano, 9 – Elche 📞 650 925 588 · 625 035 009 🌐 #Riopar #Albacete #FermeÀVendre #MaisonDeCampagne #Autonomie #NatureEspagne #ImmobilierElche #LocationVille #TourismeRural #RioMundo #VivreÀLaCampagne #InvestissementImmobilier