Villa Coubron, Senna-Saint-Denis

Ninon coubron Municipio / centro città casa familiare 6/7 camere di 150 m2 spazio abitabile su 598 m2 di terreno con piscina riscaldata Nel cuore del centro della città di Coubron, vicino a negozi, scuole, servizi e trasporti accessibili a piedi, scoprire "NINON," questa casa indipendente costruita nel 2002 offre quasi 150 m2 di spazio abitabile su un terreno di 598 m2. Dall'ingresso, il suo layout funzionale permette una vita reale su un unico livello.
Il piano terra ospita una grande superficie abitabile di quasi 50 m2, composta da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta arredata e dotata di bar isolotto. Bagno con luce, questo spazio beneficia di un accesso diretto alla terrazza in legno di quasi 22 m2, estesa dal giardino. Una suite padronale di più di 14 m2, con camera da letto, spogliatoio e bagno con doccia italiana, completa questo livello, così come un WC separato e una spaziosa cantina-produzione/riscaldamento di circa 11 m2.
Al piano superiore, completamente climatizzato da pompa di calore reversibile, un ampio pianerottolo che può ospitare un ufficio serve quattro camere da 11, 12 e 16 m2 (gli ultimi due con spogliatoio), così come un ampio bagno di quasi 8 m2 con bagno e doccia, così come un bagno indipendente. All'esterno, la casa rivela un vero e proprio spazio conviviale.
La terrazza e la piscina in legno semi-entrata riscaldata da pompa di calore offrono quasi 60 m2 dedicati al relax e momenti con la famiglia o gli amici. Un'area giardino e un cortile anteriore di circa 32 m2 che consente il parcheggio di un veicolo completano l'intero. Un garage di circa 20 m2 viene anche a portare un posto auto coperto e deposito.
Doppi vetri, tapparelle elettriche, isolamento termico interno e manutenzione dell'impianto elettrico completano i servizi. Una casa familiare con volumi generosi, perfettamente mantenuta e immediatamente funzionale, godendo di una posizione particolarmente ricercata e di un esterno progettato per godere appieno delle belle giornate.
PED : C GHG: B Spese energetiche annuali stimate per uso standard: da 2.240 € a 3.100 € all'anno (prezzi energetici medi indicizzati negli anni 2021, 2022 e 2023, compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: . Trova il suo video "Home tour" e tutte le nostre proprietà in vendita sul nostro sito web e account Instagram @natimmobilité. Natimmo: 01. 43. 30. 15.
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