Haus in Coubron, Département Seine-Saint-Denis

Ninon coubron – Rathaus / Stadtzentrum Einfamilienhaus 6/7 Zimmer von 150 m2 Wohnfläche auf 598 m2 Grundstück mit beheiztem Schwimmbad Im Herzen der Innenstadt von Coubron, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Transport zu Fuß erreichbar, entdecken Sie "NINON", dieses freistehende Haus im Jahr 2002 gebaut bietet fast 150 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 598 m2. Vom Eingang, seine funktionale Layout ermöglicht ein echtes Leben auf einer Ebene.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnfläche von fast 50 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche eingerichtet und ausgestattet mit Inselbar. Gebadet mit Licht, profitiert dieser Raum von einem direkten Zugang zur Holzterrasse von fast 22 m2, erweitert durch den Garten. Eine Master-Suite von mehr als 14 m2, mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad mit italienischer Dusche, rundet diese Ebene, sowie eine separate Toilette und ein geräumiges Keller-Herstellungs-/Heizraum von ca. 11 m2.
Oben, voll klimatisiert durch umkehrbare Wärmepumpe, eine große Landung, die ein Büro beherbergen kann, serviert vier Räume von 11, 12 und 16 m2 (die beiden letzteren mit Ankleideraum), sowie ein großes Badezimmer von fast 8 m2 mit Badewanne und Dusche sowie eine unabhängige Toilette. Draußen zeigt das Haus einen echten Raum der Geselligkeit.
Die Terrasse und der halb durch Wärmepumpe beheizte Holzpool bieten fast 60 m2 für Entspannung und Momente mit Familie oder Freunden. Ein Gartenbereich und ein Innenhof von ca. 32 m2 ermöglicht das Parken eines Fahrzeugs das Ganze komplett. Eine Garage von ca. 20 m2 kommt auch, um einen überdachten Parkplatz und Lagerung mitzubringen.
Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Innenwärmedämmung und gepflegte elektrische Installation runden die Dienstleistungen ab. Ein Familienhaus mit großzügigen Volumen, perfekt gepflegt und sofort funktionell, genießen eine besonders begehrte Lage und ein Äußeres entworfen, um die schönen Tage voll zu genießen.
DPE : C – THG : B Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2.240 € und 3.100 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert, einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : . Finden Sie ihr Video "Home Tour" und alle unsere Immobilien zum Verkauf auf unserer Website und Instagram-Konto @natimmobilité. Natimmo : 01. 43. 30. 15.
15 / Kontakt : Guillaume glücklich (EI) - Gewerbeimmobilienmakler - rsac bobigny 949 175 376