Villa Arboleas, Almeria provincia

Situato nel tranquillo borgo di Los Higuerales, la proprietà è comodamente situato a circa 10 minuti di auto da Arboleas e la più grande città di mercato di Albox. Offrendo circa 149m2 di monopiano soggiorno su un terreno completamente murato e recintato di circa 800m2, questa casa impressionante combina proporzioni generose con la costruzione di qualità e una serie di desiderabili caratteristiche moderne.

Con la sua piscina privata, terrazza sul tetto, sistema di energia solare e superbe aree all'aperto divertenti, questa è una proprietà altrettanto adatto per vivere confortevole tutto l'anno o come una casa vacanza impressionante nel sole Almería.

La posizione

Arboleas è diventata una delle destinazioni più ricercate dell'entroterra di Almería, attirando acquirenti provenienti da tutta Europa con il suo stile di vita rilassato, la splendida campagna e l'eccellente accessibilità.

Circondata da ulivi, mandorli e agrumeti e incorniciata da uno spettacolare scenario montano, la zona offre un meraviglioso senso di spazio e tranquillità pur rimanendo a breve distanza dalla costa mediterranea.

Le splendide spiagge di Vera Playa e Mojácar sono a circa 20-30 minuti di distanza tramite ottimi collegamenti stradali. Gli appassionati di golf sono anche ben attrezzati, con diversi corsi molto apprezzati a portata di mano, tra cui Valle del Este, Deserto Springs e Aguilón Golf.

Arboleas offre un'eccellente selezione di servizi di tutti i giorni, tra cui un supermercato, centro medico, farmacia, banche, ufficio postale, palestra, campi da tennis padel, caffè, tapas bar, ristoranti, saloni di bellezza e un popolare mercato di strada settimanale.

La città più grande di Albox è anche nelle vicinanze e offre una vasta gamma di negozi e grandi supermercati insieme a un centro medico 24 ore su 24.

Area esterna e piscina

La villa occupa un terreno completamente murato e recintato di circa 800m2, con doppi cancelli d'ingresso elettrici che si aprono su un ampio vialetto che fornisce ampio parcheggio per diversi veicoli, compreso lo spazio per un camper. C'è anche un posto auto coperto.

I giardini sono stati pensati per una facile manutenzione, prevalentemente posato a ghiaia e completato da piante e arbusti locali affermati, aree di erba artificiale e belle terrazze piastrellate.

Nel cuore dello spazio esterno si trova la piscina privata 8m x 4m, circondata da una spaziosa terrazza solarium piastrellata. Completamente privata e non trascurata, questa è una zona favolosa per prendere il sole, rilassante e divertente, mentre prende il paesaggio circostante e l'atmosfera tranquilla.

Particolarmente suggestiva è la terrazza sul tetto, accessibile tramite una scala a chiocciola e con magnifiche viste a 360 gradi sulla campagna circostante e sulle montagne.

Davanti alla villa c'è una grande terrazza coperta, senza mosche, che crea uno spazio ombreggiato ideale per pranzare all'aperto, caffè al mattino o bevande serali mentre si gode la vista. Da qui, una porta offre un comodo accesso diretto alla cucina.

La proprietà beneficia anche di un pieno sistema di energia solare, aggiungendo un'altra caratteristica altamente desiderabile a questa casa già impressionante.

Interno Vivere Spazio

Costruita da uno dei costruttori più apprezzati della zona, noto per l'utilizzo di materiali di qualità e caratteristiche progettuali distintive, la villa offre circa 149m2 di spaziose sistemazioni a un piano.

L'ingresso principale si apre in un corridoio che conduce attraverso un impressionante open-plan soggiorno e zona pranzo, dove alti soffitti esaltano la meravigliosa sensazione di luce e spazio.

Il salone presenta un suggestivo soffitto a volta, una caratteristica distintiva associata a questo particolare costruttore, insieme ad un camino ad angolo che ospita una stufa a pellet. Doppie porte si aprono direttamente sulla terrazza coperta, creando un ottimo collegamento tra le aree living interne ed esterne.

Un grazioso arco conduce nella luminosa e spaziosa cucina completamente attrezzata, che dispone di eleganti piani in pietra Silestone nera, un'eccellente gamma di pensili e basi, elettrodomestici integrati e un utile bar per la colazione. Un ampio arco aperto tra la cucina e il salotto migliora ulteriormente la sensazione socievole, open-plan della proprietà.

Cinque camere da letto e due bagni moderni

La villa offre cinque camere da letto insolitamente generose, che la rendono un'ottima opzione per famiglie più grandi, ospiti in visita o chiunque necessiti di camere aggiuntive per un home office, una sala hobby o uno studio.

L'imponente suite padronale è posizionata privatamente all'estremità della villa, dietro la cucina. Questa spaziosa camera matrimoniale gode di doppie porte che si aprono direttamente sulla zona piscina, una cabina armadio e un moderno elegante bagno con doccia en-suite.

Ci sono altre quattro camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, insieme ad un moderno bagno con doccia.

Caratteristiche aggiuntive

Ulteriori vantaggi includono aria condizionata calda e fredda in tutto, zanzariere e belle porte interne bianche, che completano la luminosità, l'aria e la contemporaneità della proprietà.

La combinazione di alloggi generosi, cinque camere da letto, privacy eccellente, una piscina privata, energia solare, ampio spazio esterno e magnifica vista sulle montagne rende questa villa una proposta particolarmente attraente.

Le proprietà che offrono questo livello di spazio, qualità costruttiva e specifiche sono sempre più difficili da trovare nell'area di Arboleas, in particolare ad un prezzo competitivo richiesto.

La vista precoce è quindi altamente raccomandato per apprezzare pienamente le dimensioni, la qualità, l'ambiente e la vista eccezionale questa imponente villa ha da offrire.

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Paul & Sally McElhinney marzo 2026