Villa - Arboleas, Province d'Almería

Situé dans le paisible hameau de Los Higuerales, l'établissement est idéalement situé à environ 10 minutes en voiture d'Arboleas et de la plus grande ville de marché d'Albox. Offrant environ 149m2 de logement d'un étage sur un terrain entièrement muré et fermé d'environ 800m2, cette maison impressionnante combine des proportions généreuses avec une construction de qualité et une foule de caractéristiques modernes souhaitables.

Avec sa piscine privée, sa terrasse sur le toit, son système d'énergie solaire et ses superbes espaces de divertissement en plein air, c'est une propriété tout aussi bien adaptée au confort tout au long de l'année ou comme une maison de vacances impressionnante dans le soleil d'Almería.

L'emplacement

Arboleas est devenue l'une des destinations intérieures les plus recherchées d'Almería, attirant des acheteurs de toute l'Europe avec son style de vie détendu, sa belle campagne et son excellente accessibilité.

Entourée d'olives, d'amandes et d'agrumes et encadrée par des paysages de montagne spectaculaires, la région offre un merveilleux sentiment d'espace et de tranquillité tout en restant à portée de la côte méditerranéenne.

Les belles plages de Vera Playa et de Mojácar sont à environ 20-30 minutes grâce à d'excellentes liaisons routières. Les amateurs de golf sont également bien servis, avec plusieurs parcours très réputés à portée de main, dont Valle del Este, Desert Springs et Aguilón Golf.

Arboleas propose une excellente sélection d'équipements de tous les jours, y compris un supermarché, un centre médical, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une salle de gym, des courts de tennis, des cafés, des bars à tapas, des restaurants, des salons de beauté et un marché de rue hebdomadaire populaire.

La grande ville d'Albox est également à proximité et offre une vaste gamme de magasins et de grands supermarchés ainsi qu'un centre médical ouvert 24h/24.

Espace extérieur de la piscine &

La villa occupe un terrain entièrement muré et fermé d'environ 800m2, avec deux portes d'entrée électriques ouvrant sur une allée généreuse offrant un grand parking pour plusieurs véhicules, y compris l'espace pour un camping-car. Il y a également un abri couvert.

Les jardins ont été soigneusement conçus pour un entretien facile, principalement mis en gravier et complétés par des plantes et arbustes locaux établis, des zones de gazon artificiel et de belles terrasses carrelées.

Au cœur de l'espace extérieur se trouve la piscine privée de 8m x 4m, entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée carrelée. Entièrement privée et sans vis à vis, c'est un endroit fabuleux pour bronzer, se détendre et divertir tout en prenant dans le paysage environnant et l'atmosphère paisible.

Une caractéristique particulièrement impressionnante est la terrasse sur le toit, accessible par un escalier en spirale et offrant une vue magnifique à 360 degrés sur la campagne et les montagnes environnantes.

A l'avant de la villa est une grande terrasse couverte, sans mouche, créant un espace idéal ombragé pour les repas en alfresco, café du matin ou boissons du soir tout en profitant de la vue. De là, une porte offre un accès direct pratique dans la cuisine.

La propriété bénéficie également d'un système d'énergie solaire complet, ajoutant une autre caractéristique hautement souhaitable à cette maison déjà impressionnante.

Espace de vie intérieur

Construite par l'un des constructeurs les plus réputés de la région, connue pour ses matériaux de qualité et ses caractéristiques distinctives, la villa offre environ 149m2 d'hébergement spacieux d'un étage.

L'entrée principale s'ouvre dans un couloir menant à un impressionnant espace de vie et de restauration ouvert, où de hauts plafonds améliorent le merveilleux sentiment de lumière et d'espace.

Le salon dispose d'un plafond voûté frappant, une caractéristique emblématique associée à ce constructeur particulier, ainsi qu'une cheminée d'angle abritant un poêle à granulés. Portes doubles ouvertes directement sur la terrasse couverte, créant une excellente connexion entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Une belle arche conduit dans la cuisine lumineuse et spacieuse entièrement équipée, qui dispose de plan de travail en Silestone noir élégant, une excellente gamme d'unités murales et de base, des appareils intégrés et un bar à petit déjeuner utile. Un grand arc ouvert entre la cuisine et le salon améliore encore la sensation sociable et ouverte de la propriété.

Cinq chambres & Deux salles de bains modernes

La villa offre une exceptionnellement généreuse cinq chambres, ce qui en fait une excellente option pour les familles plus grandes, les visiteurs ou toute personne nécessitant des chambres supplémentaires pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un bureau.

L'impressionnante suite parentale est placée en privé à l'extrémité de la villa, derrière la cuisine. Cette chambre double spacieuse bénéficie de portes doubles s'ouvrant directement sur la piscine, un dressing à l'italienne et une salle de douche moderne et élégante.

Il y a quatre autres chambres, toutes bénéficiant d'armoires aménagées, ainsi qu'une salle de douche familiale contemporaine nouvellement aménagée.

Caractéristiques supplémentaires

D'autres avantages incluent la climatisation chaude et froide dans l'ensemble, des écrans volants et des portes intérieures blanches attrayantes, qui complètent tous les sentiments lumineux, aérés et contemporains de la propriété.

La combinaison de logements généreux, cinq chambres, une excellente intimité, une piscine privée, l'énergie solaire, un vaste espace extérieur et une vue magnifique sur la montagne fait de cette villa une proposition particulièrement attrayante.

Les propriétés offrant ce niveau d'espace, la qualité de construction et les spécifications sont de plus en plus difficiles à trouver dans la région des Arboleas, en particulier à un prix compétitif.

L'observation précoce est donc fortement recommandée pour apprécier pleinement la taille, la qualité, le cadre et les vues exceptionnelles de cette villa impressionnante.

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Paul & Sally McElhinney Mars 2026