Haus in Arboleas, Provinz Almeria

Das Anwesen befindet sich im ruhigen Weiler Los Higuerales und ist verkehrsgünstig ca. 10 Autominuten von Arboleas und der größeren Marktstadt Albox entfernt. Es bietet ca. 149m2 einstöckige Wohnunterkünfte auf einem komplett ummauerten und umzäunten Grundstück von ca. 800m2, dieses beeindruckende Haus verbindet großzügige Proportionen mit hochwertigem Bau und eine Vielzahl von wünschenswerten modernen Eigenschaften.

Mit privatem Schwimmbad, Dachterrasse, Solarstromanlage und hervorragenden Unterhaltungsbereichen im Freien ist dies eine Eigenschaft, die sich gleichermaßen für das ganze Jahr über als komfortables Wohnen oder als beeindruckendes Ferienhaus in der Almería Sonneneinstrahlung eignet.

Der Standort

Arboleas ist zu einem der begehrtesten Binnendestinationen von Almería geworden und zieht Käufer aus ganz Europa mit seinem entspannten Lebensstil, der wunderschönen Landschaft und der ausgezeichneten Erreichbarkeit an.

Umgeben von Oliven-, Mandel- und Zitrushainen und umrahmt von einer spektakulären Berglandschaft bietet das Gebiet ein wunderbares Raumgefühl und Ruhe, während es in der Nähe der Mittelmeerküste bleibt.

Die schönen Strände von Vera Playa und Mojácar sind ca. 20-30 Minuten über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung entfernt. Golfbegeisterte sind auch gut versorgt, mit mehreren hoch angesehenen Plätzen in Reichweite, darunter Valle del Este, Desert Springs und Aguilón Golf.

Arboleas bietet eine ausgezeichnete Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Banken, Post, ein Fitnessstudio, Padel-Tennisplätze, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, Schönheitssalons und einen beliebten Wochenmarkt.

Die größere Stadt Albox liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und großen Supermärkten sowie ein 24-Stunden-Medizinzentrum.

Außen-Poolbereich von &

Die Villa verfügt über ein komplett ummauertes und abgeschlossenes Grundstück von ca. 800m2, mit doppelten elektrischen Eingangstoren, die sich auf eine großzügige Einfahrt öffnen und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bieten, einschließlich Platz für ein Wohnmobil. Es gibt auch einen überdachten Carport.

Die Gärten wurden nachdenklich für eine einfache Wartung konzipiert, überwiegend auf Kies gelegt und durch etablierte lokale Pflanzen und Sträucher, Flächen von Kunstrasen und attraktive Fliesenterrassen ergänzt.

Im Herzen des Außenbereichs befindet sich der private 8m x 4m Pool, umgeben von einer geräumigen gefliesten Sonnenterrasse. Ganz privat und nicht übersehen, ist dies ein fabelhafter Bereich zum Sonnenbaden, entspannend und unterhaltsam, während in die umliegende Landschaft und ruhige Atmosphäre.

Besonders beeindruckend ist die Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe zu erreichen ist und einen herrlichen 360-Grad-Blick über die umliegende Landschaft und die Berge bietet.

Auf der Vorderseite der Villa befindet sich eine große überdachte, fly-free Terrasse, die einen idealen schattigen Raum für Mahlzeiten im Freien, Kaffee am Morgen oder abends Getränke beim Genießen der Aussicht bietet. Von hier aus bietet eine Tür einen bequemen direkten Zugang in die Küche.

Das Anwesen profitiert auch von einem vollen Solarstromsystem und fügt diesem bereits beeindruckenden Zuhause ein weiteres sehr wünschenswertes Merkmal hinzu.

Innerer Lebensraum

Erbaut von einem der angesehensten Bauherren der Gegend, bekannt für die Verwendung von hochwertigen Materialien und unverwechselbaren Design-Features, bietet die Villa ca. 149m2 große, einstöckige Unterkünfte.

Der Haupteingang öffnet sich in einen Flur, der zu einem beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich führt, wo hohe Decken das wunderbare Gefühl von Licht und Raum verstärken.

Die Lounge verfügt über eine markante Gewölbedecke, eine Signatur mit diesem besonderen Bauherrn verbunden, zusammen mit einem Eckkamin, der einen Pelletofen beherbergt. Doppeltüren öffnen sich direkt auf die überdachte Terrasse und schaffen eine hervorragende Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich.

Ein attraktiver Torbogen führt in die helle und geräumige voll ausgestattete Küche, die mit eleganten schwarzen Silestone-Arbeitsplatten, einer ausgezeichneten Auswahl an Wand- und Basisgeräten, integrierten Geräten und einer nützlichen Frühstücksbar ausgestattet ist. Ein großer offener Bogen zwischen Küche und Lounge verbessert das gesellige, offene Gefühl des Anwesens.

Fünf Schlafzimmer & Amp; Zwei moderne Badezimmer

Die Villa bietet eine ungewöhnlich großzügige fünf Schlafzimmer, so dass es eine ausgezeichnete Option für größere Familien, Gäste oder alle, die zusätzliche Zimmer für ein Heimbüro, Hobbyzimmer oder Studium.

Die beeindruckende Master-Suite befindet sich privat am Ende der Villa, hinter der Küche. Dieses geräumige Doppelzimmer verfügt über Doppeltüren, die sich direkt auf den Poolbereich öffnen, ein begehbares Ankleidezimmer und ein stilvolles modernes en-suite Duschbad.

Es gibt vier weitere Schlafzimmer, alle profitieren von Einbauschränken, zusammen mit einem neu ausgestatteten modernen Familienzimmer mit Dusche.

Zusätzliche Merkmale

Weitere Vorteile sind eine warme und kalte Klimaanlage im gesamten Gebäude, Fliegengitter und attraktive weiße Innentüren, die alle das helle, luftige und moderne Ambiente der Unterkunft ergänzen.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, fünf Schlafzimmern, exzellenter Privatsphäre, privatem Schwimmbad, Solarstrom, großem Außenbereich und herrlichem Bergblick macht diese Villa zu einem besonders attraktiven Angebot.

Immobilien, die diese Fläche, Bauqualität und Spezifikation bieten, sind in der Region Arboleas immer schwieriger zu finden, vor allem zu einem wettbewerbsfähigen Preis.

Frühe Besichtigung ist daher sehr empfehlenswert, um die Größe, Qualität, Einstellung und außergewöhnliche Ansichten dieser beeindruckenden Villa zu schätzen.

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Paul & Sally McElhinney März 2026