Villa Saint-Raphaël, VAR

Iad France - Christophe Cuypers vi offre: boulouris Villa ristrutturata con studio indipendente 165 M2 appezzamento di terreno di circa 1.000 M2Situata nella zona ricercata di Boulouris a Saint-Raphaël, nel cuore di un ambiente tranquillo e residenziale, questa villa ristrutturata gode di una posizione privilegiata, a solo 1 km dai negozi, dal centro di Boulouris e dalla stazione ferroviaria, pur rimanendo vicino al mare.
Costruita su un terreno pianeggiante, recintato e boscoso di circa 1.000 m2, la proprietà sviluppa una superficie abitabile di 165 m2 oltre ad una luminosa veranda di 14 m2, una vera e propria camera supplementare affacciata sul giardino. Su un unico piano, la villa organizza intorno ad un soggiorno con camino aperto ad una superba cucina completamente attrezzata, veranda, un bellissimo ingresso, due ampie camere da letto, un bagno con wc e un WC indipendente.
Una vera risorsa completa questo livello: uno studio indipendente di circa 25 m2, ideale per ospitare la famiglia e gli amici, o considerare uno spazio di noleggio professionale o indipendente. Al piano superiore potrete scoprire due camere mansardate, un bagno con wc, una zona spogliatoio e una mansarda con capacità di stoccaggio supplementare. Completamente climatizzato e in ottime condizioni, la villa non richiede alcun lavoro importante e consente l'installazione immediata.
Il giardino, gradevole e boscoso, offre un bel potenziale di sviluppo con la possibilità di creare una piscina. Molti posti auto all'aperto consentono di ospitare facilmente diversi veicoli. Una proprietà con molteplici possibilità, che uniscono calma, volumi, indipendenza e immediata vicinanza ai servizi e alla costa, in una delle zone residenziali più popolari di Saint-Raphaël.
I punti salienti: ristrutturata villa 165 m2 spazio abitabile 14m2 di veranda - 5 camere da letto in totale con lo studio indipendente studio di Aria condizionata Camino Terreno di circa 1.000 m2 Piscivable Terreno di circa 1.000 m2 Parcheggio Parcheggio Parcheggio residenziale Negozi e stazione ferroviaria di circa 1 km vicino al mare. Spese di agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesto alla visita, in conformità con l'articolo L.
561-5 del codice monetario e finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Christophe Cuypers agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso RSAC de fréjus con il numero 530797687, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.