Villa i Saint-Raphaël, Var

Iad France - Christophe Cuypers erbjuder dig: boulouris – renoverad villa med oberoende studio – 165 M2 – tomt på ca 1000 M2Located i det eftertraktade området Boulouris i Saint-Raphaël, i hjärtat av en lugn och bostadsmiljö, denna renoverade villa har ett privilegierat läge, bara 1 km från butikerna, centrum av Boulouris och järnvägsstationen, medan den förblir nära havet.
Fastigheten är byggd på en platt, inhägnad och trädbevuxen tomt på ca 1000 m2, och har en vardagsrumsyta på 165 m2 samt en ljus veranda på 14 m2, ett riktigt extra rum som vetter mot trädgården. På en nivå organiserar villan runt ett vardagsrum med öppen spis öppet till ett superbt fullt utrustat kök, veranda, en vacker ingång, två stora sovrum, ett badrum med toalett och en oberoende toalett.
En verklig tillgång kompletterar denna nivå: en oberoende studio på ca 25 m2, perfekt för att rymma familj och vänner, eller överväga en professionell eller oberoende uthyrning utrymme. På övervåningen kommer du att upptäcka två vind rum, ett badrum med toalett, en omklädningsdel och en vind med extra lagringskapacitet. Fullt luftkonditionerade och i mycket gott skick, villan inte kräver något viktigt arbete och tillåter omedelbar installation.
Trädgården, trevlig och skogbevuxen, erbjuder en vacker utvecklingspotential med möjlighet att skapa en pool. Många utomhus parkeringsplatser gör det möjligt att enkelt rymma flera fordon. En fastighet med flera möjligheter, föra samman lugn, volymer, oberoende och omedelbar närhet till bekvämligheter och kusten, i en av de mest populära bostadsområden i Saint-Raphaël.
Höjdpunkter: renoverad villa – 165 m2 vardagsrum – 14m2 veranda – 5 sovrum totalt med studion – oberoende studio – luftkonditionering – öppen spis – tomt på ca 1000 m2 – pisciviable mark – många parkering – bostadsmiljö – butiker och tågstation ca 1 km – nära havet. Byrån avgifter debiteras säljaren. Presentationen av en giltig ID kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L.
561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Christophe Cuypers oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D France registrerade på RSAC de fréjus med nummer 530797687, innehavare av fastighetsteckningskort för företagets I@D France SAS räkning.