Villa Nerja, Malaga provincia

Eccezionale villa in vendita con vista panoramica sul mare, sulle montagne, Nerja e Frigiliana.

Una proprietà unica che vanta una posizione privilegiata, una vista straordinaria e un immenso potenziale.

Situata in una posizione elevata, rivolta a sud, questa splendida villa gode di un ambiente davvero privilegiato con spettacolari viste panoramiche sul Mediterraneo, le montagne, la campagna, la città, e la Frigiliana. È una proprietà progettata per chi cerca privacy, spaziosità, e l'autentica essenza della Costa del Sol.

La residenza principale, di circa 200 m2, occupa l'intero piano superiore e si apre su una serie straordinaria di terrazze rivolte a sud, est e nord. L'ampio soggiorno si trova nel cuore della casa, presenta un camino, travi in legno e ampie finestre che si connettono direttamente alle terrazze mentre incorniciano la vista mozzafiato.

Il layout comprende una grande sala da pranzo, una cucina separata con accesso alla terrazza, quattro camere da letto e due bagni, tra cui una camera matrimoniale esposta a sud con bagno en-suite. Tre delle camere da letto sono dotate di aria condizionata, e diversi armadi a muro.

La casa è inoltre dotata di pannelli solari per l'acqua calda.

All'esterno, la proprietà offre una grande piscina privata circondata da terrazze, una zona barbecue, una lavanderia, e vari spazi per godersi il sole e la vista tutto l'anno. Una scala a chiocciola conduce ad una imponente terrazza panoramica; attualmente dotata di pannelli solari, offre straordinarie potenzialità per creare uno spettacolare solarium privato.

Il livello inferiore offre una caratteristica particolarmente difficile da trovare:
Un ulteriore 200 m2 di spazio. Circa 100 m2 di questo è costituito da un'enorme area garage-storage con una grande porta di accesso del veicolo, mentre i restanti 100 m2 è stato precedentemente utilizzato come soggiorno; conserva i collegamenti della cucina, un bagno separato, e il suo ingresso indipendente. Questo spazio offre una vasta gamma di possibilità, come la creazione di ulteriori alloggi, una suite per gli ospiti, una palestra, un laboratorio, o un ufficio, o semplicemente espandere la zona giorno principale.
Tutto questo è situato su un suggestivo terreno di circa 8.400 m2, di cui circa 7.400 m2 sono dedicati alla coltivazione dell'avocado, con circa 200 alberi.

La tenuta vanta anche un proprio serbatoio d'acqua (circa 21 m3), una cisterna sotterranea situata nella zona di coltivazione, e diversi annessi, tra cui un capannone di stoccaggio, un ex pollaio, e una sala pompe per il sistema di irrigazione e concimazione.

Una proprietà dall'anima e dalle potenzialità straordinarie

Data la sua dimensione, la privacy, la posizione elevata, la vista, la superficie, la produzione agricola, la piscina e l'area costruita, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale. Offre la possibilità di creare una residenza privata di fascia alta, sviluppare un progetto rurale esclusivo, o combinare una casa con attività agricole e turistiche soggette ai permessi necessari.

Una villa davvero speciale per chi cerca più di una semplice casa: spazio, natura, vista, privacy e infinite possibilità in un ambiente privilegiato sulla Costa del Sol.