Villa em Nerja, Província de Malaga

Villa excepcional para venda com vista panorâmica para o mar, montanhas, Nerja e Frigiliana.

Uma propriedade única com uma localização privilegiada, vistas extraordinárias e imenso potencial.

Situada em uma posição elevada, virada a sul, esta deslumbrante moradia goza de um cenário verdadeiramente privilegiado com vistas panorâmicas espetaculares do Mediterrâneo, das montanhas, do campo, da cidade e Frigiliana. É uma propriedade projetada para aqueles que buscam privacidade, espaço e a essência autêntica da Costa del Sol.

A residência principal, que abrange aproximadamente 200 m2, ocupa todo o piso superior e se abre para uma extraordinária série de terraços voltados para o sul, leste e norte. A espaçosa sala de estar - o coração da casa - possui uma lareira, vigas de madeira e grandes janelas que se conectam diretamente aos terraços enquanto enquadram as vistas de tirar o fôlego.

O layout inclui uma grande sala de jantar, uma cozinha separada com acesso ao terraço, quatro quartos e dois banheiros, incluindo um quarto principal virado para o sul com banheiro privativo. Três dos quartos são climatizados e vários possuem guarda-roupas embutidos.

A casa também está equipada com painéis solares para água quente.

No exterior, a propriedade oferece uma grande piscina privada rodeada por terraços, uma área de churrasco, uma lavandaria e vários espaços para desfrutar do sol e vistas durante todo o ano. Uma escada em espiral leva a um enorme terraço no último piso; atualmente equipado com painéis solares, oferece um potencial extraordinário para criar um solário privado espetacular.

O nível mais baixo oferece uma característica que é particularmente difícil de encontrar:
Um espaço adicional de 200 m2 de espaço. Cerca de 100 m2 disso consiste em uma enorme área de armazenamento de garagem com uma grande porta de acesso de veículo, enquanto os restantes 100 m2 foram usados anteriormente como alojamentos; ele mantém conexões de cozinha, um banheiro separado e sua própria entrada independente. Este espaço oferece uma ampla gama de possibilidades, como a criação de acomodações adicionais, uma suíte de hóspedes, um ginásio, uma oficina ou um escritório em casa, ou simplesmente expandir a área de estar principal.
Tudo isso é definido em um impressionante terreno de aproximadamente 8.400 m2, dos quais cerca de 7.400 m2 são dedicados ao cultivo de abacate, com cerca de 200 árvores.

A propriedade também possui seu próprio reservatório de água (cerca de 21 m3), uma cisterna subterrânea localizada na área de cultivo e várias dependências - incluindo um galpão de armazenamento, um antigo galinheiro e uma sala de bombas para o sistema de irrigação e fertilização.

Uma propriedade com alma e potencial extraordinário

Dada a sua dimensão, privacidade, posição elevada, vistas, área de terra, produção agrícola, piscina e área construída, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional. Oferece a oportunidade de criar uma residência privada de alto padrão, desenvolver um projeto rural exclusivo ou combinar uma casa com atividades agrícolas e turísticas - sujeito às permissões necessárias.

Uma moradia verdadeiramente especial para aqueles que procuram mais do que apenas uma casa: espaço, natureza, vistas, privacidade e infinitas possibilidades em um ambiente privilegiado na Costa del Sol.