Appartamento Vera, Almeria provincia

Inondato di luce naturale durante tutto il giorno, questo appartamento angolo piano terra nella famosa comunità Torrelaguna offre la combinazione ideale di relax al mare e la comodità chiavi in mano. Posizionato a soli 300 metri dalle sabbie dorate di Vera Playa, la sua posizione unica angolo e finestre dual-aspect creano un'atmosfera luminosa e ariosa in tutto.

Caratterizzato da premurosi aggiornamenti del proprietario, tra cui un bagno ristrutturato con cabina doccia e una zona di utilità recintata, questo appartamento è pronto a godere immediatamente come un rifugio soleggiato vacanza.

Progettato per un soggiorno mediterraneo confortevole e di facile manutenzione, l'appartamento presenta un layout funzionale e luminoso:

Spaziosa sala da pranzo: un soggiorno illuminato dal sole con due ampie finestre e accesso diretto ad una terrazza privata con vista su una delle piscine comuni.
Terrazza esterna privata: spazio esterno esposto a sud perfetto per pranzare all'aperto, caffè al mattino o prendere il sole con vista sui giardini della tenuta.
Cucina all'aperto dotata di elettrodomestici essenziali, tra cui un forno, piano cottura in ceramica, e frigorifero-congelatore.
Camera da letto matrimoniale luminosa: camera da letto ben proporzionata con ampia luce naturale, un armadio incorporato e aria condizionata.
Upgraded Modern Bathroom: dispone di un elegante, moderno cabina doccia e vanità aggiornato.
Smart Storage Solutions: Un'accogliente sala d'ingresso con magazzino integrato, più una stanza separata di utilità / lavanderia attrezzata con una finestra supplementare per proteggere dalla polvere mentre fornisce ventilazione.

Controllo del clima:

Due unità di climatizzazione individuali installate sia nella zona giorno principale che nella camera da letto principale.

I residenti di questa comunità sicura e completamente recintata godono di eccellenti strutture in loco:

Piscine Resort: Due ampie aree piscine all'aperto circondate da giardini curatissimi.
Servizi On-Site: Conveniente supermercato stagionale e bar-ristorante situato direttamente all'interno del complesso.
Passeggiata costiera Prime: Passeggiata dal lungomare che collega Vera Playa con l'affascinante porto di pesca di Garrucha.

Connettività strategica di localizzazione

Accesso immediato alla spiaggia: Solo una passeggiata di 300 metri fino alla spiaggia.
Collegamenti aeroportuali: Facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Almería (45 minuti) e dall'aeroporto di Murcia (75 minuti).

Informazioni giuridiche

Il prezzo di vendita sarà aumentato dei seguenti costi:

Tasse: ITP (imposta di rivendita) tra il 3, 5% e il 7% (soggetto a status). Nuova costruzione: IVA (10%) + tassa di bollo (1,2%).
Costi di chiusura: tasse notarili (circa 0. 5-1%) e registro fondiario (circa 0. 1-0. 5%).
Agenzia: 0% di commissione per l'acquirente.
Finanziamento: i costi dipendono dalle condizioni della banca.

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