Appartement - Vera, Province d'Almería

Situé à seulement 300 mètres des sables dorés de Vera Playa, cet appartement d'angle au rez-de-chaussée de la populaire communauté de Torrelaguna offre une combinaison idéale de détente en bord de mer et de confort clé en main.

Doté d'une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et d'une buanderie fermée, cet appartement est prêt à profiter immédiatement d'une retraite ensoleillée.

Conçu pour une vie méditerranéenne confortable et facile, l'appartement dispose d'un aménagement fonctionnel et lumineux :

Spacieuse salle à manger: Un salon ensoleillé avec deux grandes fenêtres et un accès direct à une terrasse privée donnant sur l'une des piscines communes.
Terrasse extérieure privée : espace extérieur plein sud idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou le bain de soleil avec vue sur les jardins du domaine.
Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers essentiels, y compris un four, une plaque de cuisson en céramique et un réfrigérateur-congélateur.
Chambre double lumineuse: Chambre bien proportionnée avec une grande lumière naturelle, une armoire intégrée et un climatiseur.
Salle de bain moderne améliorée : dispose d'une douche à l'italienne et contemporaine et d'une vanité mise à jour.
Solutions de rangement intelligentes : Un hall d'entrée accueillant avec rangement intégré, ainsi qu'une buanderie séparée équipée d'une fenêtre supplémentaire pour protéger contre la poussière tout en assurant la ventilation.

Contrôle climatique :

Deux climatiseurs individuels installés dans le salon principal et la chambre principale.

Les résidents de cette communauté sécurisée et entièrement fermée bénéficient d'excellentes installations sur place :

Piscines Resort: Deux vastes piscines extérieures entourées de jardins magnifiquement entretenus.
Services sur place: supermarché de saison et bar-restaurant pratiques situés directement dans le complexe.
Première promenade côtière: marches de la promenade sur la plage reliant Vera Playa au charmant port de pêche de Garrucha.

Emplacement stratégique Connectivité

Accès immédiat à la plage: Une promenade de seulement 300 mètres jusqu'à la plage.
Connexions à l'aéroport: Facilement accessible via l'aéroport d'Almería (45 minutes) et l'aéroport de Murcia (75 minutes).

Informations juridiques

Le prix de vente sera augmenté des coûts suivants:

Impôts: ITP (taxe de revente) entre 3, 5% et 7% (sous réserve du statut). Nouvelle construction: TVA (10%) + droits de timbre (1. 2%).
Coûts de clôture : frais de notaire (environ 0. 5-1%) et d'enregistrement foncier (environ 0. 1-0. 5%).
Agence: 0% commission pour l'acheteur.
Financement: Les coûts dépendent des conditions de votre banque.

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