Wohnung in Vera, Provinz Almeria

Diese im Erdgeschoss gelegene Eckwohnung in der beliebten Torrelaguna-Gemeinde, die den ganzen Tag über mit natürlichem Sonnenlicht überflutet ist, bietet die ideale Kombination aus Entspannung am Meer und schlüsselfertigem Komfort. Sie liegt nur 300 Meter vom goldenen Sand von Vera Playa entfernt und bietet durch ihre einzigartige Ecklage und Doppelsichtfenster eine helle, luftige Atmosphäre.

Mit durchdachten Eigentümer-Upgrades – einschließlich eines renovierten Badezimmers mit einer begehbaren Dusche und einem geschlossenen Versorgungsbereich – ist dieses Apartment bereit, sofort als sonniger Urlaubsort zu genießen.

Entworfen für komfortables, pflegeleichtes mediterranes Wohnen, verfügt die Wohnung über ein funktionales, lichtdurchflutetes Layout:

Geräumige Lounge-Essen: Ein sonniges Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf einen der Gemeinschaftspools.
Private Außenterrasse: Südlage im Freien ideal für Mahlzeiten im Freien, Kaffee am Morgen oder Sonnenbaden mit Blick auf die Gärten des Anwesens.
Offene Küche mit wichtigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld und Kühl-Gefrierkombination.
Helles Doppelzimmer: Gut proportioniertes Schlafzimmer mit viel Tageslicht, Einbauschrank und Klimaanlage.
Modernes Badezimmer: verfügt über eine elegante, moderne begehbare Dusche und aktualisierte Eitelkeit.
Smart Storage Solutions: Eine einladende Eingangshalle mit eingebautem Stauraum sowie ein separater Versorgungs-/Waschraum mit einem zusätzlichen Fenster zum Schutz vor Staub bei Lüftung.

Klimakontrolle:

Zwei individuelle Klimaanlagen, die sowohl im Hauptwohnbereich als auch im Hauptschlafzimmer installiert sind.

Anwohner dieser sicheren, voll bewachten Gemeinschaft genießen ausgezeichnete Einrichtungen vor Ort:

Resort Swimming Pools: Zwei weitläufige Außenpoolbereiche umgeben von wunderschön gepflegten Gärten.
Dienstleistungen vor Ort: Bequemer saisonaler Supermarkt und Bar-Restaurant direkt in der Anlage.
Prime Coastal Promenade: Schritte von der Strandpromenade, die Vera Playa mit dem charmanten Fischerhafen Garrucha verbindet.

Strategische Standort-Konnektivität

Sofortiger Zugang zum Strand: Nur 300 Meter zu Fuß zum Strand.
Flughafenverbindungen: Leicht erreichbar über den Flughafen Almería (45 Minuten) und den Flughafen Murcia (75 Minuten).

Rechtliche Hinweise

Der Verkaufspreis wird um folgende Kosten erhöht:

Steuern: ITP (Resale Tax) zwischen 3, 5% und 7% (je nach Status). Neubau: MwSt (10%) + Stempelsteuer (1,2%).
Abschlusskosten: Notargebühren (ca. 0, 5-1%) und Grundbuchamt (ca. 0, 1-0, 5%).
Agentur: 0% Provision für den Käufer.
Finanzierung: Die Kosten hängen von Ihren Bankbedingungen ab.

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