Villa Bresdon, Charente Marittima

Esclusivo per beaux villaggi! Questa conversione fienile di qualità, situato su oltre 1 acro nel cuore del villaggio, dispone di una piscina riscaldata e di un fienile.

La porta d'ingresso si apre in un enorme doppio aspetto cucina casale (40m2) con pavimento piastrellato, travi a vista, unità cucina attrezzate, soffitto a doppia altezza e porte vetrate al cortile recintato e piscina sul retro della casa. La camera è facilmente abbastanza grande per la cucina separata, salotto e zona pranzo.

A destra della cucina un ampio passaggio conduce al salotto. Fuori di questo passaggio c'è un bagno doccia di buone dimensioni (vasca da bagno, lavabo e WC) che dispone anche di impianto idraulico per una lavatrice. Il grande salotto (47m2) ha un pavimento piastrellato, pareti in pietra a vista, travi a vista, un attraente camino calcare Charentaise e una porta vetrata per il giardino anteriore.
Al lato più lontano del soggiorno una porta conduce ad una camera da letto al piano terra (12m2 - con pavimento piastrellato e soffitto alto con travi a vista) e una stanza attualmente utilizzata come ufficio (17m2 - con pavimento piastrellato, parete in pietra a vista e porte scorrevoli patio al giardino). Sarebbe una cosa semplice convertire questa stanza per l'uso come camera da letto.

Una scala in legno sale dalla cucina al primo piano pianerottolo. A sinistra un ponte collega l'atterraggio con una stanza soppalcata (14m2 - potenziale quinta camera da letto). A destra l'atterraggio conduce ad una camera da letto (14m2) che ha un WC privato con lavabo. Al termine dell'atterraggio una porta si apre alla camera matrimoniale dual-spect (28m2) con pavimento in legno, parete in pietra a vista e soffitto a trave a vista. Off questa camera da letto è un bagno privato (vasca free-standing, cabina doccia, lavabo e WC).

La casa si trova su un terreno di 4197m2. Un'auto conduce dalla corsia del villaggio attraverso il giardino anteriore alla casa dove c'è un sacco di spazio di parcheggio. Sul retro della casa è un grazioso giardino cortile recintato paesaggistico in cui è la piscina riscaldata. Il lato lontano del cortile è delimitata da un grande fienile in pietra. Cancelli dal cortile aperto al resto del giardino che avvolge intorno al lato della casa e si incontra con il giardino alla parte anteriore.
C'è un secondo accesso al giardino da un'altra corsia del villaggio.

Questa è una proprietà molto attraente che è stato accuratamente convertito. Doppio-vetrato in tutta la casa beneficia anche di riscaldamento a pavimento sulla maggior parte del piano terra.
Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 498 200 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 470 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6%