Villa Nérignac, Vienne

Alla ricerca di una proprietà in vendita vicino a L. Isle-Jourdain nella Vienne, sud-ovest della Francia? Questa incantevole proprietà di campagna francese offre una fantastica opportunità di ristrutturazione in un tranquillo ambiente villaggio, a pochi chilometri da L. Isle-Jourdain, con i suoi ristoranti, bar, supermercato, attività lungo il fiume e servizi locali.
Anche la rinomata pista da corsa della Val de Vienne è facilmente raggiungibile, rendendo questa una proprietà interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione francese, una casa per le vacanze o un potenziale investimento in affitto.

La casa principale richiede la modernizzazione, ma offre già alloggi confortevoli al piano terra, con una cucina / sala da pranzo, tre ulteriori camere attualmente disposte come un soggiorno e due camere da letto, più un bagno con doccia. L'attico spazioso offre un potenziale aggiuntivo e potrebbe eventualmente essere convertito per creare più alloggi abitabili, fatte salve le autorizzazioni di pianificazione necessarie.

All'esterno, la proprietà entra davvero in proprio. Il giardino di buone dimensioni offre un sacco di spazio per godersi l'aria aperta, coltivare i propri prodotti o mantenere polli, mentre una collezione di annessi utili, un pozzo e un grande fienile forniscono un ottimo stoccaggio e ulteriori potenzialità.

E c'è una sorpresa in più! Incluso con la proprietà è una seconda casa da ristrutturare, che offre una camera al piano terra, un bagno con doccia e una camera da letto al piano superiore. Ciò potrebbe fornire ulteriori alloggi per la famiglia e gli amici, un cottage per gli ospiti o potenzialmente un'opportunità di noleggio separato, soggetti ai permessi necessari.

Con due case, un grande fienile, numerosi annessi, un giardino generoso e un sacco di possibilità di miglioramento, questa proprietà offre un enorme potenziale in una zona popolare della Francia rurale.

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Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 99 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 90 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 10%