Haus in Nérignac, Vienne

Auf der Suche nach einer Immobilie in der Nähe von L-Isle-Jourdain in der Vienne im Südwesten Frankreichs? Dieses charmante französische Landgrundstück bietet eine fantastische Gelegenheit zur Renovierung in einer ruhigen Dorflage, nur wenige Kilometer von L-Isle-Jourdain entfernt, mit seinen Restaurants, Bars, Supermarkt, Riverside-Aktivitäten und lokalen Annehmlichkeiten.
Die berühmte Rennstrecke Val de Vienne ist ebenfalls leicht zu erreichen und ist somit eine attraktive Immobilie für diejenigen, die ein französisches Renovierungsprojekt, ein Ferienhaus oder eine mögliche Mietinvestition suchen.

Das Haupthaus erfordert Modernisierung, bietet aber bereits eine komfortable Unterkunft im Erdgeschoss, mit einer Küche/Diner, drei weitere Zimmer, die derzeit als Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad angeordnet sind. Das geräumige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und könnte möglicherweise umgebaut werden, um mehr Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich aller notwendigen Planungsgenehmigungen.

Draußen kommt das Anwesen wirklich in seine eigene. Der gut große Garten bietet viel Platz für den Genuss der Natur, Anbau Ihrer eigenen Produkte oder Haltung Hühner, während eine Sammlung von nützlichen Nebengebäuden, ein Brunnen und eine große Scheune bieten ausgezeichnete Lagerung und weiteres Potenzial.

Und es gibt eine zusätzliche Überraschung! In der Unterkunft ist ein zweites Haus zu renovieren, bietet ein Zimmer im Erdgeschoss, ein Duschbad und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Dies könnte zusätzliche Unterkunft für Familie und Freunde, ein Gästehaus oder möglicherweise eine separate Mietmöglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen bieten.

Mit zwei Häusern, einer großen Scheune, zahlreichen Nebengebäuden, einem großzügigen Garten und viel Raum für Verbesserungen bietet dieses Anwesen ein großes Potenzial in einer beliebten Gegend des ländlichen Frankreichs.

Buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten für sich selbst!

Preis inkl. Vermittlungsgebühren : 99 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 90 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%