Villa - Nérignac, Vienne

Vous recherchez une propriété à vendre près de L’Isle-Jourdain, dans la Vienne, au sud-ouest de la France ? Cette charmante propriété située en pleine campagne française offre une formidable opportunité de rénovation dans un village paisible, à seulement quelques kilomètres de L’Isle-Jourdain, avec ses restaurants, ses bars, son supermarché, ses activités au bord de la rivière et ses commodités locales. Le célèbre circuit automobile du Val de Vienne est également facilement accessible, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation en France, une résidence secondaire ou un investissement locatif potentiel.

La maison principale nécessite une modernisation mais offre déjà un hébergement confortable au rez-de-chaussée, avec une cuisine-salle à manger, trois autres pièces actuellement aménagées en salon et deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier spacieux offre un potentiel supplémentaire et pourrait éventuellement être aménagé pour créer davantage d’espace de vie, sous réserve de l’obtention des permis de construire nécessaires.

C’est à l’extérieur que la propriété révèle tout son attrait. Le jardin de belle taille offre beaucoup d’espace pour profiter du plein air, cultiver ses propres produits ou élever des poules, tandis qu’un ensemble de dépendances pratiques, un puits et une grande grange offrent d’excellentes possibilités de rangement et un potentiel supplémentaire.

Et il y a une surprise supplémentaire ! La propriété comprend une deuxième maison à rénover, offrant une pièce au rez-de-chaussée, une salle d’eau et une chambre à l’étage. Celle-ci pourrait servir de logement supplémentaire pour la famille et les amis, de gîte d’hôtes ou, éventuellement, de logement à louer séparément, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.

Avec ses deux maisons, sa grande grange, ses nombreuses dépendances, son vaste jardin et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété offre un immense potentiel dans une région rurale très prisée de France.

Réservez votre visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même toutes les possibilités qu’elle offre !

Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur