Villa Civray, Vienne

Questa elegante casa di carattere combina alloggi generosi abitabili con una posizione invidiabile, a pochi passi dal cuore del centro storico di Civray. Con la città dei mercati di due settimane, negozi indipendenti, caffè, ristoranti, bar, scuole, cinema e piscina pubblica tutto a breve distanza a piedi, la struttura offre il mix perfetto di fascino d'epoca, convenienza e rilassato centro abitato.

Dietro la sua affascinante facciata tradizionale, la proprietà rivela un interno accogliente e caratteristico, con caratteristiche originali accuratamente integrate da ampie e versatili aree living. L'ingresso piastrellato imposta immediatamente il tono, creando una prima impressione calda e invitante e fornendo l'accesso agli spazi abitativi principali.
Sul retro, una spaziosa cucina-pranzo con camino e doppie porte si apre direttamente su un cortile privato murato giardino perfetto per un soggiorno indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Il piano terra comprende anche un WC, un ripostiglio, un ampio salone con camino, e un ulteriore deposito in un corridoio interno. Una scala in legno conduce ai piani superiori.

Al primo piano, ci sono tre camere da letto, di cui una con bagno con doccia en suite. Le restanti due camere da letto condividono un bagno familiare ben arredato, che si collega anche alla camera principale.

Il secondo piano offre un ripostiglio, un bagno con doccia e un'ampia e versatile zona giorno con un ottimo potenziale per gli ospiti, un monolocale o un ulteriore spazio familiare.

All'esterno, il giardino completamente chiuso offre privacy e un ambiente meraviglioso per mangiare all'aperto, divertente, e apéros rilassato nelle calde serate. La proprietà beneficia anche di un ampio annesso con elettricità, un livello superiore con balcone per un uso flessibile e l'accesso a una cantina a volta.

Questa è una proprietà che unisce l'eleganza e l'individualità di una casa di città d'epoca con la praticità di essere vicino a tutti i comfort di Civray una casa attraente per chi cerca il carattere, il comfort e uno stile di vita di città francese davvero conveniente.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 162 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 150 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 8%