Haus in Civray, Vienne

Dieses charmante Stadthaus mit Charakter bietet großzügigen Wohnraum, die alle bequem zu Fuß vom Herzen des historischen Civray entfernt sind. Genießen Sie zweimal wöchentlich Märkte, Geschäfte, Restaurants, Bars, Schulen, ein Kino und ein öffentliches Schwimmbad mit Innen- und Außenpools – alles direkt vor der Haustür.

Sie gelangen durch einen einladenden gefliesten Flur, der den Ton für den Charme und die Periode des Hauses setzt. Hinten öffnet sich ein geräumiges Küchen-Esszimmer mit Kamin und Doppeltüren direkt auf einen privaten ummauerten Innenhofgarten – perfekt für nahtloses Wohnen in der Außentür. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlicher Stauraum in einem inneren Flur. Eine Holztreppe führt in die oberen Etagen.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Duschbad. Die restlichen beiden Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Familienbad, das auch mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist.

Die zweite Etage bietet einen Abstellraum, ein Duschbad und einen großen, vielseitigen Wohnbereich mit hervorragendem Potenzial für Gästeunterkünfte, ein Studio oder zusätzlichen Familienraum.

Draußen bietet der komplett umschlossene Innenhofgarten Privatsphäre und eine wunderbare Umgebung für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsame und entspannte Apéros an warmen Abenden. Das Anwesen profitiert auch von einem geräumigen Nebengebäude mit Strom, einer oberen Ebene mit Balkon für flexible Nutzung und Zugang zu einem Gewölbekeller.

Ein stilvolles und geräumiges Haus, das das Stadtzentrum mit Privatsphäre, Charakter und mühelosem Sommer-Charme verbindet.

Preis inkl. Agenturgebühren: 172 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 160 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%