Villa in Civray, Vienne

Dit elegante karaktervolle herenhuis combineert royale woonaccommodatie met een benijdenswaardige locatie, op slechts een korte wandeling van het hart van het historische Civray. Met de stad twee keer per week markten, onafhankelijke winkels, cafés, restaurants, bars, scholen, bioscoop en openbaar zwembad allemaal op loopafstand, biedt de accommodatie de perfecte mix van periode charme, gemak en ontspannen stadscentrum wonen.

Achter de aantrekkelijke traditionele gevel onthult het pand een gastvrij en karaktervol interieur, met originele kenmerken bedachtzaam aangevuld met ruime en veelzijdige woonruimtes. De betegelde hal zet onmiddellijk de toon, waardoor een warme en uitnodigende eerste indruk en toegang tot de belangrijkste woonruimtes.
Aan de achterzijde, een ruime keuken-eetkamer met een open haard en dubbele deuren opent direct naar een prive ommuurde binnentuin tuin perfect voor naadloze binnen-outdoor wonen. De begane grond omvat ook een WC, een bijkeuken, een ruime lounge met een voorzien van open haard, en extra opslag in een binnenhal. Een houten trap leidt naar de bovenste verdiepingen.

Op de eerste verdieping, zijn er drie slaapkamers, waaronder een met een eigen badkamer douche. De overige twee slaapkamers delen een goed uitgeruste familie badkamer, die ook verbinding maakt met de hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping biedt een berging, een doucheruimte en een grote, veelzijdige woonkamer met uitstekende mogelijkheden voor gastenaccommodatie, een studio of extra gezinsruimte.

Buiten biedt de volledig omheinde binnentuin privacy en een prachtige omgeving voor buiten eten, vermakelijk, en ontspannen apéros op warme avonden. De accommodatie beschikt ook over een ruim bijgebouw met elektriciteit, een bovenverdieping met een balkon voor flexibel gebruik en toegang tot een gewelfde kelder.

Dit is een eigenschap die de elegantie en individualiteit van een periode herenhuis combineert met de praktische van dicht bij alle voorzieningen van Civray .Een aantrekkelijke thuis voor degenen die op zoek zijn naar karakter, comfort en een echt handige Franse stad levensstijl.

Prijs inclusief agentschapskosten: 162 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 150 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%