Villa in Civray, Vienne

Dit charmante herenhuis biedt een royale leefruimte, allemaal op loopafstand van het hart van het historische Civray. Geniet van tweewekelijkse markten, winkels, restaurants, bars, scholen, een bioscoop en een openbaar zwembad met zowel binnen- als buitenzwembaden.Alles direct voor de deur.

U komt door een gastvrije betegelde gang die de toon zet voor de charme van het huis en de periode functies. Aan de achterzijde, een ruime keuken-eetkamer met een open haard en dubbele deuren opent direct op een eigen ommuurde binnenplaats tuin ...perfect voor naadloze binnen-outdoor wonen. De begane grond omvat ook een WC, een bijkeuken, een ruime lounge met een feature open haard, en extra opslag in een binnenhal. Een houten trap leidt naar de bovenste verdiepingen.

Op de eerste verdieping, zijn er drie slaapkamers, waaronder een met een eigen badkamer douche. De overige twee slaapkamers delen een goed uitgeruste familie badkamer, die ook verbinding maakt met de hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping biedt een berging, een doucheruimte en een grote, veelzijdige woonkamer met uitstekende mogelijkheden voor gastenaccommodatie, een studio of extra gezinsruimte.

Buiten biedt de volledig omheinde binnentuin privacy en een prachtige omgeving voor buiten eten, vermakelijk, en ontspannen apéros op warme avonden. De accommodatie beschikt ook over een ruim bijgebouw met elektriciteit, een bovenverdieping met een balkon voor flexibel gebruik en toegang tot een gewelfde kelder.

Een stijlvol en ruim huis dat het stadscentrum combineert met privacy, karakter en moeiteloos zomerse charme.

Prijs inclusief agentschapskosten: 172 800 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 160 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%