Villa Saint-Front, Charente

Questa affascinante casa di carattere combina con successo fascino d'epoca con comfort moderni. Pensiosamente ristrutturato in tutto, offre luminosi, accoglienti spazi abitativi progettati per la vita familiare rilassata.

La caratteristica di spicco è la cucina contemporanea splendidamente ristrutturata. Spaziosa, elegante e completamente attrezzata, forma il cuore della casa e si apre sia sul cortile anteriore che sul giardino posteriore, creando un ottimo collegamento tra il soggiorno interno ed esterno. Adiacente alla cucina, la sala da pranzo fornisce l'ambiente perfetto per pasti in famiglia e ospiti divertenti.

Il luminoso e accogliente soggiorno dispone di una stufa a legna contemporanea e di una grande finestra con persiane elettriche in alluminio, creando uno spazio caldo e confortevole per godere durante tutte le stagioni.

Il piano terra comprende anche un bagno con vasca e doccia separata, un WC separato, un guardaroba e un pratico ripostiglio/lavanderia con abbondanza di ripostiglio.

Al piano superiore, un ampio pianerottolo attualmente utilizzato come home office conduce a quattro camere da letto ben proporzionate insieme ad un secondo WC.

All'esterno, la proprietà gode di un cortile protetto con un cancello d'ingresso elettrico, che fornisce un parcheggio per due veicoli. Il giardino recintato, a bassa manutenzione comprende un negozio di legno, un capannone da giardino e un affascinante chalet in legno, ideale come casetta per bambini o per un deposito aggiuntivo.

Una cantina ospita il sistema di riscaldamento centralizzato a olio e offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un ulteriore vantaggio è il sistema di raccolta dell'acqua piovana, che fornisce entrambi i WC e fornisce acqua per il giardino, contribuendo a ridurre il consumo di acqua quotidiano.

Situata in una tranquilla frazione, la struttura gode di una comoda posizione a soli 5 km da Aunac-sur-Charente, dove troverete un panificio, un macellaio, una farmacia e altri servizi quotidiani. La vivace cittadina di Mansle-les-Fontaines dista solo 10 minuti, mentre Angoulême e la sua stazione TGV sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 189 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 175 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 8%