Haus in Saint-Front, Charente

Dieses attraktive Charakterhaus verbindet erfolgreich alten Charme mit modernem Komfort. Nachdenklich im gesamten renoviert, bietet es helle, einladende Wohnräume für entspanntes Familienleben konzipiert.

Das Highlight ist die wunderschön renovierte moderne Küche. Geräumig, stilvoll und voll ausgestattet, bildet es das Herz des Hauses und öffnet sich sowohl auf den vorderen Innenhof und den hinteren Garten, wodurch eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Innen-und Außenleben. Angrenzend an die Küche, bietet das Esszimmer den perfekten Rahmen für Familienmahlzeiten und unterhaltsame Gäste.

Das helle und einladende Wohnzimmer verfügt über einen modernen Holzofen und ein großes Bildfenster mit elektrischen Aluminiumläden, die einen warmen und komfortablen Raum schaffen, um während der Jahreszeiten zu genießen.

Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein separates WC, eine Garderobe und einen praktischen Versorgungs-/Waschraum mit viel Stauraum.

Oben führt eine geräumige Landung, die derzeit als Heimbüro genutzt wird, zu vier gut proportionierten Schlafzimmern zusammen mit einem zweiten WC.

Draußen profitiert das Anwesen von einem sicheren Innenhof mit elektrischem Eingangstor und bietet Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Der umzäunte, wartungsarme Garten umfasst einen Holzladen, einen Gartenschuppen und ein charmantes Holzchalet, ideal als Kinderspielhaus oder für zusätzliche Lagerung.

Ein Keller beherbergt die ölbefeuerte Zentralheizung und bietet weiteren Stauraum. Ein zusätzlicher Bonus ist das Regenwassersammelsystem, das beide WCs versorgt und Wasser für den Garten bereitstellt und so den täglichen Wasserverbrauch reduziert.

In einem ruhigen Weiler gelegen, genießt die Unterkunft eine günstige Lage nur 5 km von Aunac-sur-Charente, wo Sie eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und andere alltägliche Annehmlichkeiten finden. Die lebhafte Marktstadt Mansle-les-Fontaines ist nur 10 Minuten entfernt, während Angoulême und seine TGV-Station in ca. 30 Minuten erreichbar sind.

Preis inkl. Agenturgebühren : 189 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 175 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%