Villa in Saint-Front, Charente

Dit aantrekkelijke karakter huis combineert met succes periode charme met modern comfort. Nauwelijks gerenoveerd, het biedt lichte, gastvrije woonruimtes ontworpen voor een ontspannen gezinsleven.

De opvallende functie is de prachtig gerenoveerde moderne keuken. Ruime, stijlvolle en volledig uitgeruste, het vormt het hart van het huis en opent zowel de voortuin en de achtertuin, waardoor een uitstekende verbinding tussen binnen en buiten wonen. Aangrenzend aan de keuken, de eetkamer biedt de perfecte setting voor familie maaltijden en vermakelijke gasten.

De lichte en uitnodigende woonkamer beschikt over een eigentijdse houtkachel en een groot fotoraam met elektrische aluminium rolluiken, waardoor u tijdens de seizoenen kunt genieten van een warme en comfortabele ruimte.

De begane grond heeft ook een badkamer met zowel een bad als een aparte douche, een aparte toilet, een garderobe en een praktische bijkeuken/waskamer met veel berging.

Boven, een ruime landing momenteel gebruikt als een thuiskantoor leidt naar vier goed geproportioneerde slaapkamers samen met een tweede toilet.

Buiten beschikt het pand over een beveiligde binnenplaats met een elektrische ingangspoort, met parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De omheinde, onderhoudsarme tuin omvat een houtwinkel, een tuinhuisje en een charmant houten chalet, ideaal als kinderspeelhuis of voor extra opslag.

Een kelder herbergt het oliegestookte centrale verwarmingssysteem en biedt verdere opslagruimte. Een extra bonus is het regenwateropvangsysteem, dat zowel WC's als water voor de tuin levert, wat bijdraagt aan het verminderen van het dagelijkse waterverbruik.

Gelegen in een rustig gehucht, de accommodatie ligt op een gunstige locatie op slechts 5 km van Aunac-sur-Charente, waar u een bakkerij, slager, apotheek en andere alledaagse voorzieningen vindt. De levendige marktstad Mansle-les-Fontaines ligt op slechts 10 minuten afstand, terwijl Angoulême en het TGV-station in ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn.

Prijs inclusief uitzendkosten: 189 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 175 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%