Villa Douadic, Indre

Affascinante piccolo castello francese 12+ camere da letto attraverso una storica casa principale e due appartamenti, una torre del XIV secolo, e 5 ettari (2 ettari) di parco, il tutto ad un prezzo eccezionalmente attraente a soli 15 minuti dalla città medievale di Le Blanc.

Questa struttura ippica è circondata da pascoli pieni di cavalli e offre un potenziale eccezionale come casa privata a conduzione familiare, bed and breakfast o rifugio per gli ospiti.

Situata in una posizione tranquilla affacciata sul proprio parco, questa tenuta di campagna si trova nel cuore del Parco Naturale Regionale del Brennero. Il vicino villaggio offre comfort quotidiani, tra cui un ristorante, mentre Le Blanc offre scuole, negozi, mercati contadini bisettimanali, ristoranti, caffetterie e un ospedale tutto all'interno di un ambiente medievale splendidamente conservato.

Spazio abitabile: circa 500 m2 attraverso la casa principale a tre livelli più due appartamenti duplex
Camere da letto: 6 in Chateau, 2 nella dependance e 4/5 nella casa del custode.
Terreno: circa 2 ettari di parco e privacy eccezionale
Caratteristiche storiche: torre trecentesca, ruderi medievali, scala in rovere francese, caminetti in pietra, grandi sale di accoglienza
Annessi: fienili in pietra, stalle, guesthouse, cottage custode, canili

ChateauCity name (optional, probably does not need a translation)

Un'imponente e luminosa sala d'ingresso di 16 m2 con pavimento piastrellato bianco e nero conduce in tre eleganti sale di ricevimento (circa 342, 247, e 409 piedi quadrati), ognuna con pavimenti in legno o piastrellato, camini e soffitti alti. I corridoi laterali portano alla cucina anosferica con il suo camino monumentale, una lavanderia / ripostiglio, e un bagno di mezza.

Una classica scala in rovere francese si trasforma graziosamente ai piani superiori, dove si trovano cinque camere da letto, tra cui due suite private con bagno privato con doccia, più un ufficio, una lavanderia, e una camera da letto separata. Ogni camera da letto ha almeno lavanderia privata e la maggior parte hanno cabina armadio. Un appartamento custode indipendente con bagno, salotto, e camera da letto si trova anche su questo livello.

L'ultimo piano offre una zona ufficio ristrutturato e una spaziosa 81 m2 (871 mq ft) incompiuta soffitta in origine i domestici 'quatri e ora offre un eccellente potenziale per ulteriori camere da letto, uno studio, o spazio abitabile extra.

Appartamenti e dependance

Disposta in ali riparanti su entrambi i lati della casa principale sono la stalla del XIX secolo e blocchi di trasporto che incorporano due appartamenti duplex:

L'ala sud è dotata di un'estetica ristorante e una dependance ristrutturata di circa 99 m2 con cucina, camera da letto, bagno con doccia e soggiorno al piano inferiore, più una camera matrimoniale con bagno privato (da completare) e un balcone Juliet con vista sul cortile. C'è un accesso diretto al terreno da qui che offre ulteriore privacy agli occupanti e ai residenti della casa principale.

Un cottage a due piani (bisogno di ristrutturazione) è all'interno dell'ala nord con un soggiorno, cucina, bagno con doccia, bagno, quattro o cinque camere da letto, e una soffitta con potenziale come una sala giochi. Accompagnando questo è un blocco stabile interno con 5 scatole sciolte

All'interno del terreno, ma fuori dalla vista della casa sono canili, hangar attrezzature e altri annessi pratici.

Una *torre del XIV secolo*, l'ultimo residuo della proprietà medievale originale si trova vicino alla casa principale, più c'è una zona rovinata ora trasformata in una graziosa cucina barbecue all'aperto

Motivi e impostazione

La tenuta si avvicina attraverso un cortile centrale con un cerchio di svolta. Sul retro, parco leggermente boscoso offre passeggiate ombreggiate e panorami espansivi dalle camere principali e un ambiente abbastanza bello per mangiare all'aperto e divertente. Oltre il terreno della proprietà sono i prati per il centro equestre locale.

Ideale per

Questa rara tenuta del Brennero si adatta perfettamente a:
- Amanti dell'equitazione
- Gli amanti della natura e gli appassionati di pesca
- Acquirenti in cerca di un'avventura di ospitalità bed-and-breakfast, ritiro degli ospiti, o il potenziale di affitto di vacanza (soggetto a permessi)
- Chi cerca uno storico castello francese con comfort moderni

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 575 580 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 543 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6%