Villa in Douadic, Indre

Charmante Franse petit chateau 12+ slaapkamers over een historisch hoofdhuis en twee appartementen, een 14e-eeuwse toren, en 5 hectare (2 hectare) van het park, allemaal tegen een uitzonderlijk aantrekkelijke prijs op slechts 15 minuten van de middeleeuwse stad Le Blanc.

Deze paardenvriendelijke woning wordt omringd door met paarden gevulde weiden en biedt uitstekende mogelijkheden als een prive-gezinswoning, bed-and-breakfast, of gastenretraite.

Dit landgoed ligt in een rustige ligging met uitzicht op een eigen park en ligt in het hart van het natuurpark Brenne Regional. Het nabijgelegen dorp biedt alledaagse gemakken, waaronder een restaurant, terwijl Le Blanc scholen, winkels, tweewekelijkse boerenmarkten, restaurants, cafés en een ziekenhuis biedt, allemaal in een prachtig bewaard gebleven middeleeuwse omgeving.

Woonoppervlakte: ca. 500 m2 over het drie verdiepingen tellende hoofdhuis plus twee duplex appartementen
Slaapkamers:6 in Chateau, 2 in het bijgebouw en 4/5 in het huis van de conciërge.
Terrein: ongeveer 2 hectare parkl en biedt uitzonderlijke privacy
Historische kenmerken: 14e-eeuwse toren, middeleeuwse ruïnes, Franse eiken trap, stenen open haarden, grote ontvangstruimtes
Bijgebouwen: stenen schuren, stallen, gastenverblijf, huisje van de conciërge, kennels

ChateauCity in Ontario Canada

Een indrukwekkende, licht gevulde 16 m2 hal met zwart-wit betegelde vloer leidt naar drie elegante ontvangstkamers (ca. 342, 247 en 409 m2), elk met hardhouten of betegelde vloeren, open haarden en hoge plafonds. Zijgangen leiden naar de atnosfeer-diner-in keuken met zijn monumentale open haard, een wasserij / utility kamer, en een half bad.

Een klassieke Franse eiken trap draait sierlijk naar de bovenste verdiepingen, waar vijf slaapkamers worden gevonden, waaronder twee privé suites met en-suite douche kamers, plus een kantoor, een wasruimte, en een aparte poeder kamer. Elke slaapkamer heeft ten minste prive wasfaciliteiten en de meeste hebben walk-in kleedkamers. Een zelfstandige caretaker's appartement met badkamer, zitkamer, en slaapkamer is ook gelegen op dit niveau.

De bovenverdieping biedt een gerenoveerde kantoorruimte en een ruime 81 m2 onbewerkte zolder, oorspronkelijk de bediendenkwaters en biedt nu uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers, een studio of extra leefruimte.

Appartementen & Bijgebouwen

Gearrangeerd in beschutting vleugels aan weerszijden van het hoofdgebouw zijn de 19e-eeuwse stal en koets blokken met twee duplex appartementen:

De zuidelijke vleugel combineert extendive garage en een gerenoveerde gastenverblijf van ca. 99 m2 met een keuken, slaapkamer, doucheruimte en woonkamer beneden, plus een master bedroom met een en-suite bad (te voltooien) en een Juliet balkon met uitzicht op de binnenplaats. Er is directe toegang tot het terrein vanaf hier biedt extra privacy aan bewoners en belangrijkste huisbewoners.

Een twee verdiepingen tellende huisje (behoefte renovatie) is binnen Noord vleugel met een woonkamer, keuken, doucheruimte, badkamer, vier tot vijf slaapkamers, en een zolder met potentieel als een speelkamer. Naast dit is een interne stal blok met 5 losse dozen

Op het terrein maar uit het zicht van het huis zijn kennels, apparatuur hangars en andere praktische bijgebouwen.

Een * 14e-eeuwse toren*, het laatste overblijfsel van het oorspronkelijke middeleeuwse pand ligt dicht bij het hoofdgebouw, plus er is een ruïneus gebied nu omgebouwd tot een charmante buiten BBQ keuken

Redenen & instelling

Het landgoed wordt benaderd over een centrale binnenplaats met een draaicirkel. Aan de achterzijde, licht beboste parkland biedt schaduwrijke wandelingen en uitgestrekte vergezichten uit de belangrijkste kamers en een vrij mooie omgeving voor outdoor eten en onderhouden. Naast het terrein van het pand zijn de weiden voor de lokale paardensport centrum.

Ideaal voor

Deze zeldzame Brenne landgoed is perfect geschikt voor:
- Paardenliefhebbers
- Natuurliefhebbers en visliefhebbers
- Kopers op zoek naar een hospitality venture, bed-and-breakfast, gasten retraite, of vakantie verhuur potentieel (onder voorbehoud van toestemmingen)
- Iedereen op zoek naar een historisch Frans kasteel met moderne gemakken

---

Prijs inclusief agentschapskosten: 636 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 600 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%