Villa Albox, Almeria provincia

La villa è immacolatamente presentata e completamente ristrutturata in tutto ad uno standard impressionante e una casa dove gli attuali proprietari non hanno risparmiato spese.
Elegante, spaziosa e piena di luce naturale, la villa offre circa 176m2 di monolocale, insieme a un terreno di 2.500m2 completamente murato, piscina privata, ampie aree all'aperto divertenti, doppio carport, sistema solare e un versatile garage 35m2 con un ottimo potenziale per la conversione in un annesso ospite autonomo.

Bella trama privata & Montagna

Porte d'ingresso elettriche si aprono su un vialetto pavimentato con ampio parcheggio per diversi veicoli e anche un camper, che porta ad un doppio carport.

Il terreno di 2.500m2 è di livello, completamente recintato e progettato per una manutenzione relativamente facile, con aree di giardino in ghiaia splendidamente piantato con alberi mediterranei maturi, arbusti e piante stabilite. Il risultato è uno spazio meravigliosamente privato e tranquillo all'aperto, completato da uno sfondo di montagna impressionante.

La villa fa parte di un piccolo borgo di circa 12 proprietà progettate individualmente. Le generose dimensioni della trama forniscono un senso di benvenuto di spazio e privacy pur offrendo la rassicurazione di avere vicini nelle vicinanze.

Al di là dell'autoporto si trova il garage di circa 35m2, attualmente disposto come ripostiglio, ripostiglio e ufficio. Potrebbe essere facilmente restituito ad essere utilizzato come garage o, previa autorizzazione, trasformato in alloggio indipendente per gli ospiti. Acqua, elettricità e scarico sono già collegati.

Un sistema SOLAR completo è posizionato comodamente sulla parte superiore del carport, aggiungendo un'altra caratteristica preziosa a questa casa superbamente attrezzata.

Eccezionale Vivere all'aperto & Piscina privata

I giardini paesaggistici continuano intorno al retro della proprietà, dove un affascinante pergolato in legno offre un posto tranquillo per sedersi, rilassarsi e godersi i giardini e la vista sulle montagne.

A lato della villa si trova la bellissima piscina privata 8m x 4m, racchiusa da un muro di privacy e circondata da una generosa terrazza solarium piastrellata.

La piscina è inoltre dotata di una robusta copertura di sicurezza motorizzata, che offre ulteriore tranquillità per le famiglie con bambini o animali domestici.

Accanto alla piscina c'è una superba area di divertimento con posti a sedere e frigoriferi, collegata direttamente con una terrazza coperta con porte in vetro BI-FOLD e zanzariere elettriche. Questo crea un fantastico spazio abitativo interno-esterno, ideale per cene estive ombreggiate, bevande serali e divertenti famiglie e amici durante tutto l'anno.

La piscina e le aree divertenti sono recintate da entrambi i lati, un'altra caratteristica particolarmente utile per le famiglie con bambini piccoli.

Elegante, Interno completamente ristrutturato

La villa è stata completamente ristrutturata per creare una casa contemporanea che si sente luminosa, spaziosa e ben coordinata in tutto.

L'ingresso dal retro è attraverso una piccola terrazza coperta con affascinanti archi in stile moresco, che conduce direttamente all'imponente cucina moderna. Finito con elegante armadio lucido, ampio magazzino e piani di lavoro in pietra Silestone nero a contrasto, questo è uno spazio elegante ma altamente pratico con elettrodomestici integrati.

Un ampio arco collega la cucina con il corridoio centrale e l'alloggio principale.

Il salone generosamente proporzionato ha un eccellente layout quadrato, che lo rende sia spazioso e pratico, con un camino ad angolo a logaritmo che fornisce un punto focale accogliente durante i mesi invernali più freddi.

Un ulteriore ampio arco conduce nella sala da pranzo, attualmente organizzata come sala da pranzo formale e zona salotto invernale con vista sui giardini anteriori. Da qui, una porta si collega direttamente con la terrazza coperta e zona di divertimento a bordo piscina, dando all'intera casa un meraviglioso senso di flusso e rendendolo particolarmente adatto al rilassante stile di vita indoor-outdoor spagnolo.

Tre camere da letto e due bellissimi bagni

La suite padronale comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e un moderno bagno con doccia EN-SUITE con faretti a soffitto da incasso.

C'è anche uno splendido bagno familiare con contenitore incorporato, accessori eleganti, faretti a soffitto e illuminazione di umore discreto.

La prima camera da letto per gli ospiti è attualmente organizzata come una camera da letto combinata e salotto privato, offrendo una visita alla famiglia o agli amici con il proprio comodo rifugio.

La terza camera da letto è anche una doppia di buone dimensioni. Poiché gli attuali proprietari non hanno bisogno di tre camere da letto permanenti, hanno trasformato questa camera in un superbo spogliatoio con armadi a muro lungo tre pareti. Alcuni degli armadi potrebbero essere facilmente rimossi per restituire la stanza da usare come camera da letto tradizionale.

Un elenco impressionante di comparse

la villa beneficia di una vasta gamma di caratteristiche aggiuntive, tra cui il controllo del clima caldo e freddo in tutto, unità di climatizzazione individuali supplementari nella camera da letto principale e seconda camera da letto, acqua calda solare, zanzariere a tutte le finestre, nuovi pavimenti in tutto, elettrodomestici da cucina integrati, servizi di utilità separati, doppio parcheggio, cancelli d'ingresso elettrici, bagni ad alta specificità e il prezioso potenziale per creare un annesso ospite all'interno del garage esistente.

Con i suoi immacolati interni contemporanei, splendidi giardini mediterranei, piscina privata, ottimi spazi divertenti, installazione solare e magnifico contesto montano, questa è una proprietà eccezionalmente completa.

Le case presentate a questo standard sono sempre più difficili da trovare, in particolare all'interno di questa fascia di prezzo. La visualizzazione precoce è altamente raccomandato, in quanto si tratta di una proprietà che deve veramente essere visto per apprezzare la qualità, lo spazio e lo stile di vita che ha da offrire.

Dream Homes Almeria è un agente immobiliare locale con sede nel cuore del villaggio di Arboleas, un'ora a nord della città di Almeria. Con 20 anni di esperienza di vivere e vendere proprietà nella zona, il nostro team amichevole e professionale hanno una ricchezza di conoscenze, e sono a portata di mano ogni passo del percorso. Dalla vostra richiesta iniziale, vi aiuteremo a pianificare la vostra visita per visualizzare questa vasta e bella zona. Ascolteremo le vostre esigenze e esigenze, e garantire che si vede le migliori posizioni e proprietà per soddisfare VOI.
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È possibile leggere alcune delle nostre testimonianze sul nostro sito web, ma di seguito è solo un esempio di ciò che i nostri clienti hanno da dire su di noi.

Abbiamo deciso di acquistare una casa vacanza nella regione di Arboleas nell'agosto dello scorso anno, dopo aver visto carichi su Youtube.
Siamo venuti per visualizzare specificamente una proprietà con un agente diverso, ma abbiamo anche prenotato per vedere alcune proprietà con Andrea a Dream Homes per sfruttare al meglio il tempo. Abbiamo poi pensato l'altra proprietà troppo piccola ed è uscito nel pomeriggio con Andrea per vedere alcune altre case.
Abbiamo visto uno, non occupato, che hadn ha ottenuto al mercato ancora, e 2 giorni dopo una seconda visione, abbiamo negoziato un accordo con Andrea e il venditore e assicurato la proprietà.
A causa dei tempi, abbiamo potuto completare fino alla fine del gennaio 2026 e con 2 bambini piccoli non potevamo venire oltre tanto quanto ci è piaciuto incontrare con operai, gente rinfrescata in piscina, elettricisti e ottenere alcuni mobili consegnati. Ma Andrea ci ha aiutato a organizzare qualcuno per essere lì e questo ha preso un sacco di pressione da noi che molto apprezzato.
Ha raccomandato un avvocato per noi che ha avuto anche grandi recensioni che ha avuto a che fare con la vendita e la nostra volontà, e altre persone commerciali che ci hanno aiutato.
Quindi quello che avrebbe potuto essere ancora più stressante a causa della distanza, è stato reso molto più facile da Andrea.
Non avremmo esitazioni nel raccomandare Andrea e Dream Homes Almeria
Mike e Marlene gennaio 2026