Haus in Albox, Provinz Almeria

Die Villa ist makellos präsentiert und komplett renoviert, um einen beeindruckenden Standard und ein Haus, wo die aktuellen Besitzer haben keine Kosten geschont.
Stilvoll, geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt, bietet die Villa ca. 176m2 einstöckige Wohnunterkunft, zusammen mit einem 2.500m2 voll ummauerten Grundstück, privatem Schwimmbad POOL, umfangreichen Außenbereich unterhaltsame Bereiche, Doppel-Carport, Solaranlage und eine vielseitige 35m2 Garage mit ausgezeichnetem Potenzial für den Umbau in eine unabhängige Gästeanlage.

Schöne private Grundstück & Berglage

Elektrische Eingangstore öffnen sich auf eine gepflasterte Einfahrt mit ausreichend Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und sogar ein Wohnmobil, was zu einem doppelten Carport führt.

Das 2.500m2 große Grundstück ist eben, vollständig umschlossen und für eine relativ einfache Wartung ausgelegt, mit Kiesgartenflächen, die wunderschön mit reifen mediterranen Bäumen, Sträuchern und etablierten Pflanzen bepflanzt sind. Das Ergebnis ist ein wunderbar privater und ruhiger Außenbereich, ergänzt durch eine beeindruckende Bergkulisse.

Die Villa ist Teil eines kleinen Weilers von ca. 12 individuell gestalteten Immobilien. Die großzügigen Grundstücksgrößen bieten ein willkommenes Gefühl von Raum und Privatsphäre und bieten gleichzeitig die Sicherheit, Nachbarn in der Nähe zu haben.

Neben dem Carport befindet sich die ca. 35m2 große Garage, die derzeit als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Büro eingerichtet ist. Sie kann problemlos als Garage oder, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, in eine unabhängige Gästeunterkunft umgewandelt werden. Wasser, Strom und Entwässerung sind bereits angeschlossen.

Ein komplettes SOLAR-System befindet sich bequem auf dem Carport und fügt diesem hervorragend ausgestatteten Zuhause ein weiteres wertvolles Feature hinzu.

Außergewöhnliche Outdoor-Wohnen & amp; Privater Pool

Die gepflegten Gärten gehen weiter auf der Rückseite des Anwesens, wo eine charmante Holzpergola einen ruhigen Ort zum Sitzen, Entspannen und Genießen der Gärten und Bergblick bietet.

An der Seite der Villa befindet sich der schöne 8m x 4m private Swimmingpool, umgeben von einer privaten Wand und umgeben von einer großzügigen gefliesten Sonnenterrasse.

Der Pool ist außerdem mit einer robusten motorisierten Sicherheitsabdeckung ausgestattet, die zusätzliche Ruhe für Familien mit Kindern oder Haustieren bietet.

Neben dem Pool befindet sich ein hervorragender unterhaltsamer Bereich mit eingebauten Sitzgelegenheiten und Kühlschränken, der direkt mit einer überdachten Terrasse mit BI-FOLD Glastüren und elektrischen Fliegengittern verbunden ist. Dadurch entsteht ein fantastischer Wohnraum im Freien, ideal für schattige Sommerspeisen, Abendgetränke und unterhaltsame Familien und Freunde während des ganzen Jahres.

Der Pool und die unterhaltsamen Bereiche sind an beiden Seiten abgesperrt, ein weiteres besonders nützliches Feature für Familien mit kleinen Kindern.

Stilvolles, vollständig renoviertes Inneres

Die Villa wurde umfassend renoviert, um ein modernes Zuhause zu schaffen, das sich hell, geräumig und wunderschön durchweg koordiniert anfühlt.

Der Einstieg von hinten erfolgt über eine kleine überdachte Terrasse mit attraktiven Bögen im maurischen Stil, die direkt in die beeindruckende moderne Küche führt. Beendet mit schlankem Hochglanzschrank, umfangreichem Stauraum und kontrastierenden schwarzen Silestone-Arbeitsplatten, ist dies ein stilvoller, aber höchst praktischer Raum mit integrierten Geräten.

Ein breiter Torbogen verbindet die Küche mit dem zentralen Flur und der Hauptwohnanlage.

Die großzügig proportionierte Lounge hat eine hervorragende quadratische Anordnung, so dass sie sowohl geräumig als auch praktisch ist, mit einem feature corner log-burning Kamin, der einen gemütlichen Brennpunkt in den kühleren Wintermonaten bietet.

Ein weiter breiter Torbogen führt in den Sonnenraum, der derzeit als formeller Speisesaal und Wintersitzplatz mit Blick auf die Vorgärten eingerichtet ist. Von hier aus verbindet sich eine Tür direkt mit der überdachten Terrasse und dem unterhaltsamen Poolbereich, wodurch das gesamte Haus ein wunderbares Flow-Gefühl erhält und besonders gut für den entspannten spanischen Indoor-Outdoor-Lifestyle geeignet ist.

Drei Schlafzimmer & Amp; Zwei schöne Badezimmer

Die Master Suite besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem wunderschön verarbeiteten modernen EN-SUITE Duschraum mit Einbaudeckenstrahlern.

Es gibt auch ein atemberaubendes Familienbad mit eingebautem Stauraum, stilvollen Armaturen, Deckenstrahlern und diskreter Stimmungsbeleuchtung.

Das erste Gästezimmer ist derzeit als ein kombiniertes Schlafzimmer und private Lounge eingerichtet, die Besuch Familie oder Freunde mit ihren eigenen komfortablen Rückzug.

Das dritte Schlafzimmer ist auch ein gutes Doppelbett. Da die derzeitigen Besitzer keine drei permanenten Schlafzimmer benötigen, haben sie dieses Zimmer in eine hervorragende Ankleide mit Einbauschränken entlang drei Wände verwandelt. Einige der Schränke konnten leicht entfernt werden, um den Raum als herkömmliches drittes Schlafzimmer wieder zu benutzen.

Eine beeindruckende Liste von Extras

Die Villa profitiert von einer umfangreichen Palette von zusätzlichen Funktionen, einschließlich warm- und kaltklimatisierter Klimaanlagen im Hauptschlafzimmer und im zweiten Schlafzimmer, Solar-Warmwasser, Fliegengittern zu allen Fenstern, neuem Bodenbelag im gesamten Gebäude, integrierten Küchengeräten, getrennten Versorgungseinrichtungen, Doppel-Carport, elektrischen Eingangstoren, hochspezialisierten Bädern und dem wertvollen Potenzial, ein Gastgebäude in der bestehenden Garage zu schaffen.

Mit seiner makellosen zeitgenössischen Interieur, schönen mediterranen Gärten, privatem Schwimmbad, ausgezeichneten unterhaltsamen Räumen, Solaranlage und herrlichen Bergkulisse, ist dies ein außergewöhnlich komplettes Anwesen.

Häuser, die diesem Standard präsentiert werden, sind immer schwieriger zu finden, vor allem innerhalb dieser Preisklasse. Frühe Besichtigung ist sehr empfehlenswert, da dies eine Immobilie ist, die wirklich gesehen werden muss, um die Qualität, den Raum und den Lebensstil zu schätzen, die es zu bieten hat.

Dream Homes Almeria ist ein lokaler Immobilienmakler im Herzen von Arboleas Dorf, eine Stunde nördlich von Almeria Stadt. Mit 20 Jahren Erfahrung des Lebens und des Verkaufs von Immobilien in der Gegend, unser freundliches und professionelles Team haben eine Fülle von Wissen, und sind auf der Hand jeden Schritt des Weges. Von Ihrer ersten Anfrage, werden wir Ihnen helfen, Ihren Besuch zu planen, um diese große und schöne Gegend zu sehen. Wir werden auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zu hören, und sicherzustellen, dass Sie die besten Standorte und Immobilien zu sehen, um SIE zu treffen.
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Sie können einige unserer Zeugnisse auf unserer Website lesen, aber unten ist nur ein Beispiel dafür, was unsere Kunden über uns zu sagen haben.

Wir beschlossen, ein Ferienhaus in der Region Arboleas im August letzten Jahres zu kaufen, nachdem wir uns Lasten auf Youtube angesehen hatten.
Wir kamen rüber, um eine Immobilie mit einem anderen Agenten zu sehen, aber wir buchten auch, um einige Objekte mit Andrea in Dream Homes zu sehen, um das Beste aus der Zeit zu machen. Wir dachten dann, die andere Immobilie zu klein und ging am Nachmittag mit Andrea, um einige andere Häuser zu sehen.
Wir sahen einen, unbesetzten, der noch nicht auf den Markt gekommen war, und zwei Tage später nach einer zweiten Besichtigung verhandelten wir einen Deal mit Andrea und dem Verkäufer und sicherten die Immobilie.
Aufgrund des Timings konnten wir bis Ende Jan 2026 nicht fertig sein und mit 2 kleinen Kindern konnten wir nicht so oft vorbeikommen, wie wir es gerne mit Arbeitern, Poolsanierungsleuten, Elektrikern und einigen Möbeln zu tun hatten. Andrea half uns aber dabei, eins zu arrangieren und das nahm uns viel Druck ab, was uns ebenso sehr gefiel.
Sie empfahl uns einen Anwalt, der auch tolle Bewertungen hatte, die sich mit dem Verkauf und unserem Willen beschäftigt haben, und andere Trades-Leute, die uns geholfen haben.
Was also aufgrund der Entfernung noch stressiger hätte sein können, wurde von Andrea so viel einfacher gemacht.
Wir würden nicht zögern, Andrea und Dream Homes Almeria zu empfehlen
Mike und Marlene Januar 2026