Villa - Albox, Province d'Almería

La villa est immaculément présentée et entièrement rénovée tout au long d'un impressionnant standard et une maison où les propriétaires actuels n'ont épargné aucune dépense.
Élégante, spacieuse et pleine de lumière naturelle, la villa offre environ 176m2 d'hébergement à un seul niveau, ainsi qu'un terrain entièrement muré de 2 500m2, piscine privée POOL, vastes espaces de divertissement extérieur, double carport, système solaire et un garage polyvalent de 35m2 avec un excellent potentiel de conversion en une annexe d'invité autonome.

Beau terrain privé & paysage de montagne

Portes d'entrée électriques ouvertes sur une allée pavée avec un grand parking pour plusieurs véhicules et même un camping-car, menant à un double port-auto.

Le terrain de 2 500m2 est de niveau, entièrement clos et conçu pour un entretien relativement facile, avec des jardins en gravier magnifiquement plantés avec des arbres méditerranéens matures, des arbustes et des plantes établies. Le résultat est un espace extérieur merveilleusement privé et paisible, complété par un impressionnant fond de montagne.

La villa fait partie d'un petit hameau d'environ 12 propriétés conçues individuellement. La taille généreuse du terrain offre un sentiment d'espace et d'intimité de bienvenue tout en offrant la garantie d'avoir des voisins à proximité.

Au-delà du carport se trouve le garage d'environ 35m2, actuellement aménagé comme une buanderie, un espace de rangement et un bureau. Il pourrait facilement être retourné à l'utilisation comme garage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, transformé en un hébergement indépendant. L'eau, l'électricité et le drainage sont déjà connectés.

Un système SOLAR complet est idéalement placé sur le dessus du port de voiture, ajoutant une autre caractéristique précieuse à cette maison superbement équipée.

Exceptionnelle vie en plein air & Piscine privée

Les jardins paysagers continuent autour de l'arrière de la propriété, où une charmante pergola en bois offre un endroit paisible pour s'asseoir, se détendre et profiter des jardins et de la vue sur la montagne.

Sur le côté de la villa se trouve la belle piscine privée de 8m x 4m, entourée d'un mur d'intimité et entourée d'une généreuse terrasse ensoleillée carrelée.

La piscine est également équipée d'une couverture de sécurité motorisée robuste, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.

A côté de la piscine se trouve un superbe espace divertissant avec des sièges et des réfrigérateurs intégrés, qui se connecte directement avec une terrasse couverte avec des portes en verre BI-FOLD et des écrans de mouches électriques. Cela crée un espace de vie intérieur-extérieur fantastique, idéal pour les repas d'été ombragés, les boissons du soir et la famille et les amis divertissants tout au long de la majeure partie de l'année.

La piscine et les aires de divertissement sont fermées des deux côtés, une autre caractéristique particulièrement utile pour les familles avec de jeunes enfants.

Intérieur élégant et entièrement rénové

La villa a été entièrement rénovée pour créer une maison contemporaine qui se sent lumineuse, spacieuse et magnifiquement coordonnée.

L'entrée de l'arrière est via une petite terrasse couverte avec des arches de style mauresque attrayants, menant directement dans l'impressionnante cuisine moderne. Terminé avec une élégante armoire haute brillance, un vaste rangement et des plans de travail en Silestone noir contrastant, il s'agit d'un espace élégant mais très pratique avec des appareils intégrés.

Un large arche relie la cuisine avec le couloir central et le logement principal.

Le salon généreusement proportionné a une excellente disposition carrée, ce qui le rend à la fois spacieux et pratique, avec un feu de bois d'angle caractéristique offrant un point focal confortable pendant les mois d'hiver plus froids.

Une autre grande arche mène à la salle de soleil, actuellement aménagée comme une salle à manger formelle et un coin salon d'hiver donnant sur les jardins avant. De là, une porte se connecte directement avec la terrasse couverte et la piscine espace divertissant, donnant à toute la maison un merveilleux sens de l'écoulement et le rendant particulièrement bien adapté au style de vie décontracté espagnol intérieur-extérieur.

Trois chambres & Deux belles salles de bains

La suite parentale comprend une chambre double spacieuse avec placards et une salle de douche contemporaine EN-SUITE avec des projecteurs encastrés au plafond.

Il y a également une superbe salle de bain familiale avec rangement intégré, des accessoires élégants, des projecteurs de plafond et un éclairage d'ambiance discret.

La première chambre d'hôtes est actuellement aménagée comme une chambre combinée et un salon privé, offrant une visite en famille ou entre amis avec leur propre retraite confortable.

La troisième chambre est également un double de bonne taille. Comme les propriétaires actuels n'ont pas besoin de trois chambres permanentes, ils ont transformé cette chambre en un superbe dressing avec placards équipés le long de trois murs. Certaines des armoires pourraient facilement être enlevées pour rendre la chambre à utiliser comme une troisième chambre conventionnelle.

Une liste impressionnante d'extras

la villa bénéficie d'une vaste gamme de caractéristiques supplémentaires, y compris le contrôle du climat chaud et froid dans l'ensemble, les unités de climatisation individuelles supplémentaires dans la chambre principale et la deuxième chambre, l'eau chaude solaire, les écrans volants à toutes les fenêtres, le nouveau plancher dans l'ensemble, les appareils de cuisine intégrés, les équipements collectifs séparés, le double port de voiture, les portes d'entrée électriques, les salles de bains haute spécificité et le potentiel précieux de créer une annexe invité dans le garage existant.

Avec son intérieur contemporain immaculé, ses beaux jardins méditerranéens, sa piscine privée, ses excellents espaces divertissants, son installation solaire et son magnifique cadre montagneux, c'est une propriété exceptionnellement complète.

Les maisons présentées à cette norme sont de plus en plus difficiles à trouver, en particulier dans cette fourchette de prix. L'observation précoce est fortement recommandée, car il s'agit d'une propriété qui doit vraiment être vue pour apprécier la qualité, l'espace et le style de vie qu'elle a à offrir.

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Nous avons décidé d'acheter une maison de vacances dans la région des Arboleas en août de l'année dernière, après avoir regardé des charges sur Youtube.
Nous sommes venus voir spécifiquement une propriété avec un agent différent mais nous avons également réservé pour voir quelques propriétés avec Andrea à Dream Homes pour profiter au maximum du temps. Nous avons alors pensé l'autre propriété trop petite et est sorti dans l'après-midi avec Andrea pour voir d'autres maisons.
Nous en avons vu un, inoccupé, qui n'était pas encore arrivé au marché, et 2 jours plus tard après une deuxième vision, nous avons négocié un accord avec Andrea et le vendeur et garanti la propriété.
En raison des timings, nous ne pouvions pas terminer jusqu'à la fin de Jan 2026 et avec 2 petits enfants nous ne pouvions pas venir autant que nous aimions rencontrer des ouvriers, les gens de piscine de remise en état, les électriciens et obtenir des meubles livrés. Mais Andrea nous a aidés à organiser quelque un pour être là et cela a pris beaucoup de pression sur nous qui comme très apprécié.
Elle a recommandé un avocat pour nous qui avons également eu de bons commentaires qui a traité de la vente et de nos Wills, et d'autres gens de métier qui nous ont aidés.
Donc ce qui aurait pu être encore plus stressant en raison de la distance, a été rendu tellement plus facile par Andrea.
Nous n'aurions aucune hésitation à recommander Andrea et Dream Homes Almeria
Mike et Marlene Janvier 2026