Villa Cotignac, VAR

Situato nel cuore della Provenza, alla periferia di Cotignac, scopri questa affascinante proprietà che offre pace, spazio, privacy e una vasta gamma di possibilità.

A pochi minuti dal villaggio e da tutti i servizi, questa deliziosa casa provenzale gode di una posizione privilegiata in una zona residenziale ricercata.

Situato a circa 4.000 mÂ2 di terreno splendidamente paesaggistico, riccamente piantato con specie mediterranee, la proprietà beneficia di un ambiente eccezionalmente tranquillo, senza affacci vicini e splendida vista sulla campagna circostante. Una casa progettata per godersi lo stile di vita provenzale. Idealmente posizionata per sfruttare al meglio il sole, la casa è luminosa, confortevole e in ottime condizioni generali.

Le sue proporzioni generose e la disposizione armoniosa lo rendono altrettanto adatto come residenza permanente o come casa vacanza.

Piano terra: ingresso, ampio e confortevole soggiorno/sala da pranzo che si apre su un ampio giardino, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, bagno con doccia e WC.

Primo piano: una seconda zona giorno indipendente offre una notevole flessibilità, composta da un soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina a vista completamente attrezzata, due camere da letto, bagno con doccia e WC.

Il clou è una grande terrazza esposta a sud che si affaccia sul giardino e sulla piscina.

Un monolocale indipendente completa la proprietà, composto da zona giorno, angolo cottura, bagno con doccia e WC. Un accogliente spazio esterno pensato per il relax.

Il giardino è senza dubbio uno dei principali beni della proprietà. Al riparo dalla vista, dispone di una bella piscina, ideale per godersi lunghe giornate estive, insieme a una cucina estiva e barbecue, perfetto per i pasti con la famiglia e gli amici. Il terreno offre anche numerose aree di stoccaggio e capannoni da giardino per attrezzature e attrezzi.

Un garage adiacente completa ulteriormente la proprietà. Una proprietà che offre molteplici possibilità. Grazie al suo layout versatile, questa proprietà offre una grande flessibilità d'uso: come casa famiglia permanente, residenza di vacanza, seconda casa, gîte o investimento stagionale di affitto. Potrebbe anche essere adattato per creare uno spazio professionale per un lavoratore autonomo o libera professione, o una zona giorno indipendente per i membri della famiglia o degli ospiti.

Pace e tranquillità, natura, sole, vicinanza al villaggio e autentico fascino provenzale: questa proprietà combina tutti gli ingredienti per sfruttare al meglio la vita nel sud della Francia.