Haus in Cotignac, Var

Im Herzen der Provence, am Rande von Cotignac gelegen, entdecken Sie dieses charmante Anwesen, das Ruhe, Raum, Privatsphäre und eine breite Palette von Möglichkeiten bietet.

Nur wenige Minuten vom Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses herrliche provenzalische Haus eine privilegierte Lage in einem begehrten Wohngebiet.

Das Anwesen befindet sich auf ca. 4.000 m2 von wunderschön angelegtem Gelände, reich bepflanzt mit mediterranen Arten, und profitiert von einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, ohne Blick auf Nachbarn und schöne freie Aussicht über die umliegende Landschaft. Ein Haus für den Genuss der provenzalischen Lebensstil konzipiert. Ideal positioniert, um das Beste aus der Sonne zu machen, ist das Haus hell, komfortabel und in hervorragendem Gesamtzustand.

Seine großzügigen Proportionen und harmonische Gestaltung machen es gleichermaßen als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus geeignet.

Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges und komfortables Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Wintergarten, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad und WC.

Erster Stock: ein zweiter unabhängiger Wohnbereich bietet eine beträchtliche Flexibilität, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad und WC.

Das Highlight ist eine große Südterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.

Ein unabhängiges Studio komplettiert das Anwesen mit einem Wohnbereich, einer Küchenzeile, einem Duschbad und einem WC. Ein einladender Außenbereich für Entspannung.

Der Garten ist zweifellos eines der wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Anwesens. Von der Aussicht umgeben, verfügt er über einen schönen Swimmingpool, ideal für lange Sommertage, zusammen mit einer Sommerküche und Grill, ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das Gelände bietet auch zahlreiche Lagerflächen und Gartenhäuser für Ausrüstung und Werkzeuge.

Eine angrenzende Doppelgarage rundet das Anwesen weiter ab. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten. Dank ihrer vielseitigen Gestaltung bietet diese Immobilie große Flexibilität bei der Nutzung: als Dauerfamilienhaus, Ferienresidenz, Zweitwohnsitz, gîte oder Saisonmiete. Sie kann auch angepasst werden, um einen professionellen Raum fÃ1⁄4r einen selbstständigen oder liberalen Beruf oder einen unabhängigen Wohnbereich fÃ1⁄4r Familienmitglieder oder Gäste zu schaffen.

Ruhe und Frieden, Natur, Sonnenschein, Dorfnähe und authentischer provenzalischer Charme: Dieses Anwesen vereint alle Zutaten, um das Leben in Südfrankreich optimal zu gestalten.