Villa Marly, Nord

Veronique podolski presenta:
una vera gemma...
Una casa tenuta e ristrutturata 1998 a Marly, residence mermoz!
Idealmente situato, nessun lavoro richiesto, basta trasferirsi! Scoprite questo gioiello in una comunità recintata, completamente ristrutturato con cura, materiali di qualità, e gusto impeccabile! Numerosi punti salienti: Piano terra: Un magnifico, luminoso soggiorno di 37 mq con una cucina separata, completamente arredata e attrezzata, guardaroba / lavanderia, WC separato, tutti aperti alla veranda e una bella terrazza per mangiare all'aperto con gli amici, con vista sul giardino e uno chalet.
Zona notte: Un corridoio conduce a 3 confortevoli camere da letto con ripostiglio, una scrivania, e un bel bagno contemporaneo tra cui una doppia vanità e doccia.
La caratteristica più pratica: Annesso garage con una porta per il giardino.
Esterno: Paesaggio e facile da mantenere facciata con parcheggio privato, nuova porta garage, cancello in alluminio motorizzato, e recinzione. Giardino chiuso e facile da mantenere.
Altri vantaggi: lastra di cemento, finestre in PVC a doppio e tripla vetrata, tapparelle motorizzate al piano terra, citofono, tetto conforme e isolamento, sistema igienico conforme, nessun problema elettrico. Per maggiori informazioni o per programmare una visita a Marly, vi preghiamo di contattarmi. Molto vicino a tutti i comfort (negozi, scuole, uffici governativi, impianti sportivi), questa casa offre tutti i comfort e i comfort per un'alta qualità della vita, anche senza una macchina!
Vantaggi tecnici:
- Casa costruita nel 1998, secondo l'etichetta promozionale di EDF
- Bagno ristrutturato nel 2015 - Riscaldamento completamente elettrico
- Installazione di una finestra triangolare nell'ufficio da parte di un contraente nel 2016
- Porta garage motorizzata (2022) - Veranda con pannelli tetto motorizzati (2015)
- Finestre triple in legno sulla facciata e finestre doppie in vetro
- Isolamento sottotetto (2015) - Tapparelle elettriche - Cucina attrezzata (2017) e lavastoviglie (2026)
- Recinzione elettrica e cancello (2023)
- Serbatoio dell'acqua sotterranea 7.000L con collegamento alle toilette e alla lavatrice
- Parcheggio e strada asfaltata (2025)
- Capannone da giardino - Tetto mantenuto (2026)
- Cabina armadio camera matrimoniale (2025)
- Ventilazione meccanica controllata dall'umidità
- Rivestimento del pavimento del garage
- Soffitto lungo 11m (unità di stoccaggio) Altezza del soffitto inferiore a 1.80m
- Dimensione totale del terreno 625 m2 Prezzo di vendita €325,500 Spese di agenzia: 5% IVA inclusa, da pagare dall'acquirente Prezzo escluse le spese di agenzia: €310.000 Costo annuo stimato dell'energia per uso standard: tra €2.210 e €3.060 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (sottoscrizione inclusa).