Villa La Perche, Cher

al persico (18200), a soli 17 minuti da Saint-Amand-Montrond e 30 km da Montluçon, scoprire questa autentica casa di paese in pietra che sedurrà gli amanti del vecchio e acquirenti in cerca di una proprietà che offre belle possibilità di evoluzione.

Situato su un insieme di appezzamenti che rappresentano 1.050 m2, questa casa adiacente gode di un piacevole giardino sul retro, diversi annessi e un garage.

Su un piano, vi accoglie da una cucina attrezzata di 12 m2, che si apre su un soggiorno caldo di 14 m2 dove camino e piastrelle rosse sul pavimento ricordano tutto il carattere di questa vecchia casa.

Lo spazio notte è composto da una camera di 15 m2 con vista sul giardino, con il suo bagno privato dotato di una doccia e un lavandino. Uno spazio libero e una zona wc completano questo livello.

Ma uno dei beni reali di questa proprietà risiede nei suoi numerosi spazi adiacenti e nelle sue potenzialità di sviluppo.

Avrete così una cantina di 20 m2, una zona lavanderia di 15 m2 che ospita un vecchio forno per il pane, un ripostiglio e un sottotetto che può essere organizzato in tutta la casa, offrendo belle prospettive per fare il bene evolvere secondo i vostri desideri e bisogni.

All'esterno, il giardino situato sul retro della casa beneficia anche di annessi e una riserva idrica. Un accesso cancello da una strada comunale consente di raggiungere il terreno e un garage di 15 m2 con porta battente.

Per quanto riguarda il comfort, la casa è dotata di doppi vetri e tapparelle elettriche su tutte le finestre e porte. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas con radiatori in ghisa. L'igiene individuale è costituito da una stazione di depurazione mini installato nel 2013. Il tetto in piastrelle meccaniche è stato ristrutturato nel 2000.

Una casa piena di fascino che chiede solo di scrivere una nuova storia.

Che tu stia cercando una residenza principale, una casa di campagna o una proprietà per evolvere gradualmente, questa proprietà offre una combinazione particolarmente interessante: il timbro di pietra, un giardino, molti annessi, un garage e un reale potenziale di sviluppo.

Una visita è necessaria per scoprire tutto ciò che può offrire!
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Le tariffe sono a carico del venditore.
Alloggiamento per consumi energetici eccessivi: classe F
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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