Villa em Perche, Cher

no poleiro (18200), a apenas 17 minutos de Saint-Amand-Montrond e a 30 km de Montluçon, descubra esta autêntica casa de pedra que vai seduzir os amantes do velho e compradores que procuram uma propriedade que oferece belas possibilidades de evolução.

Localizado em um conjunto de parcelas que representam 1.050 m2, esta casa adjacente desfruta de um agradável jardim na parte de trás, várias dependências e uma garagem.

Em um nível, ele recebe você por uma cozinha equipada de 12 m2, abrindo para uma sala de estar quente de 14 m2, onde lareira e azulejos vermelhos no chão lembram todo o caráter desta antiga casa.

O espaço noturno é composto por uma sala de 15 m2 com vista para o jardim, com casa de banho privativa equipada com um chuveiro e um lavatório. Uma folga e uma área de WC completam este nível.

Mas um dos ativos reais desta propriedade reside em seus muitos espaços adjacentes e seu potencial de desenvolvimento.

Assim, você terá uma adega de 20 m2, uma área de lavanderia de 15 m2 que abriga um antigo forno de pão, uma sala de armazenamento, bem como um sótão que pode ser organizado em toda a casa, oferecendo belas perspectivas para fazer o bem evoluir de acordo com seus desejos e necessidades.

No exterior, o jardim localizado na parte de trás da casa também se beneficia de dependências e uma reserva de água. Um portão de acesso a partir de uma estrada comum permite chegar à terra, bem como uma garagem de 15 m2 com porta de balanço.

Quanto ao conforto, a casa está equipada com vidros duplos e persianas elétricas em todas as janelas e portas. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás com radiadores de ferro fundido. O saneamento individual consiste em uma mini estação de purificação instalada em 2013. O telhado em azulejos mecânicos foi renovado em 2000.

Uma casa cheia de charme que só pede para escrever uma nova história.

Se você está procurando uma residência principal, uma casa de campo ou uma propriedade para evoluir gradualmente, esta propriedade oferece uma combinação particularmente interessante: o selo de pedra, um jardim, muitas dependências, uma garagem e um potencial de desenvolvimento real.

Uma visita é necessária para descobrir tudo o que ela pode oferecer!
Entre em contato comigo para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Françoise gonnet empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°890 715 576 Registro de botões) 06 76 83 22 92 (ref. 613616)