Appartamento Barcellona, Barcellona provincia

Scoprite questa magnifica struttura recentemente ristrutturata, dove comfort, design e tranquillità si incontrano in una posizione privilegiata nel cuore del Quartiere Gotico di Barcellona.
La proprietà è stata ristrutturata con particolare attenzione alla qualità delle sue finiture e alla distribuzione dei suoi spazi, creando una casa elegante, confortevole e funzionale. Le sue camere spaziose e luminose, insieme con vista su un tranquillo cortile interno, offrono un senso di privacy e tranquillità che non è comune in una posizione così centrale.
Entrando nella proprietà, troviamo un ampio ingresso che collega naturalmente le diverse aree della casa. Accanto all'ingresso c'è uno spazio versatile che può essere utilizzato come home office, spazio di lavoro o area polifunzionale, nonché un bagno completo con doccia.
La zona giorno è uno dei principali punti di forza della struttura. Un ampio soggiorno-pranzo si collega perfettamente con una moderna cucina open-plan, creando uno spazio arioso e accogliente che è perfetto sia per la vita quotidiana e per gli ospiti divertenti. La cucina è completamente attrezzata con un forno, piano cottura in ceramica, frigorifero, lavastoviglie e wine cooler, completato da mobili in legno che aggiunge calore e carattere allo spazio.
Questa zona offre anche l'accesso al piacevole spazio esterno della struttura: una terrazza privata con vista sul cortile interno. È un luogo particolarmente invitante per gustare un caffè mattutino, leggere un libro o semplicemente rilassarsi lontano dal ritmo della città.
La zona notte è stata progettata per offrire comfort e privacy. Dispone di ampie camere matrimoniali, tutte con ottima luce naturale e ampio spazio di archiviazione grazie agli armadi a muro. Le camere da letto si affacciano anche sul tranquillo cortile interno, rafforzando la sensazione di tranquillità che caratterizza la proprietà.
La camera da letto principale offre uno spazio particolarmente confortevole, con ampi armadi a muro, abbondante luce naturale e un bagno privato con doccia.
La proprietà dispone di aria condizionata calda e fredda canalizzata, pavimenti in rovere naturale e una selezione accurata di finiture che portano calore e qualità in ogni stanza. La terrazza comprende anche un'area dedicata per la lavatrice e l'asciugatrice.
L'edificio dispone di un ingresso rinnovato e di un ascensore, completando la gamma di comfort offerti da questa proprietà.
Una casa recentemente ristrutturata, spaziosa, luminosa e tranquilla in una delle location più iconiche di Barcellona. Una combinazione particolarmente attraente per chi cerca di vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa ben progettata.
La sua posizione nel Quartiere Gotico mette alcuni dei principali punti di riferimento di Barcellona a pochi minuti di distanza, insieme a una vasta gamma di ristoranti, negozi, servizi e attrazioni culturali. Tutto questo all'interno di un ambiente storico unico che cattura l'autentica essenza del centro di Barcellona.
Una proprietà pensata per chi apprezza la posizione, la qualità e, soprattutto, la tranquillità di sentirsi a casa propria nel cuore della città.
* Il prezzo indicato non comprende le tasse o i costi di transazione. Nel caso di immobili di seconda mano in Catalogna, verrà applicata l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP); le tariffe attualmente vanno dal 10% al 13%, a seconda del valore della proprietà e delle circostanze dell'acquirente, in conformità con la normativa vigente.
A scopo informativo, le fasce d'imposta generali applicabili sono il 10% per i valori fino a 600.000 €, l'11% tra 600.000 € e 900.000 €, il 12% per i valori tra 900.000 € e 1.500.000 €, e il 13% per gli importi superiori a 1.500.000 €, soggetti a variazioni a seconda delle normative applicabili e delle circostanze specifiche dell'acquirente. Per le proprietà di nuova costruzione, si applica l'IVA al 10%, più Stamp Duty (AJD), attualmente circa 1. 5%.
Inoltre, il prezzo non comprende il notaio, il catasto e le spese amministrative, che possono rappresentare un ulteriore 1% al 2% del prezzo di acquisto. Tutte le informazioni fornite sono solo a titolo indicativo e sono soggette a possibili modifiche o errori. La proprietà dispone di un certificato di prestazione energetica e certificato di occupazione valido, che sarà fornito a qualsiasi parte interessata. Numero di registrazione AICAT 2736, in conformità con la normativa vigente.
Le spese di agenzia immobiliare saranno a carico del venditore, in conformità con l'accordo firmato.