Villa Bras, VAR

Scoprite questa bella casa dalla vita frenetica, idealmente situata in un ambiente tranquillo e verde, nel cuore del villaggio provenzale di Bras, nel Var. Questa rara opportunità patrimonio offre un ambiente di vita piacevole, un'ottima condizione di manutenzione, e un potenziale di valorizzazione certo nel medio termine.
La proprietà viene venduta con riserva di un diritto di utilizzo e di soggiorno a beneficio di una coppia di 84 e 72 anni.
Descrizione dell'immobile
Nel cuore della Provenza Verte, questa casa di un piano di circa 96 m2 si trova su un bellissimo terreno di 5.500 m2, in un ambiente tranquillo e verde.
Si compone di un luminoso soggiorno che si apre sul giardino, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno con wc e una veranda che offre un ulteriore spazio abitabile.
La proprietà, ben tenuta, gode di un ambiente tranquillo e di un terreno senza vis-à-vis, ideale per godere di pace e natura.
Termini finanziari e condizioni di vita
Valore Venal dell'immobile: 272 000 EUR
Valore dell'occupazione: 123,064 EUR
Sconto occupazione: 55%
Bouquet : 74.000 eur hai
Affitto mensile: 300 EUR
Occupazione: Coppia (H. 73 anni F. 84 anni)
Tipo di vita: occupato Viager con diritto di utilizzo e alloggio
Questa operazione ha un significativo effetto leva finanziaria, con uno sconto di oltre il 55% sul valore gratuito dell'immobile, consentendo un investimento sereno ed efficiente a lungo termine.
Questo salvavita occupato è una strategia di investimento sicura, umana ed efficiente, che consente di costruire un bene immobiliare di qualità a un prezzo ridotto, mentre supporta il progetto di vita dei venditori.

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr