Villa i Bras, Var

Upptäck detta vackra hus genom hektiskt liv, idealiskt beläget i en lugn och grön miljö, i hjärtat av Provençal byn Bras, i Var. Denna sällsynta arvet möjlighet erbjuder en trevlig livsmiljö, ett utmärkt skick av underhåll, och en potential att ta vara på vissa på medellång sikt.
Fastigheten säljs med en reserv av en nyttjanderätt och bostad till förmån för ett par i åldern 84 och 72 år.
Beskrivning av fastigheten
I hjärtat av Provence Verte ligger detta enplanshus på ca 96 m2 på en vacker tomt på 5 500 m2, i en lugn och grön miljö.
Den består av ett ljust vardagsrum som öppnar sig mot trädgården, ett utrustat kök, två sovrum, ett badrum med toalett och en veranda som erbjuder ett extra vardagsrum.
Fastigheten, väl underhållen, har en lugn miljö och ett land utan mot-à-vis, perfekt för att njuta av fred och natur.
Finansiella villkor och livsvillkor
Fastighetens värde: 272 000 euro
Förvärvsvärde: 123,064 euro
Boenderabatt: 55 %
Bukett : 74 000 eur hai
Månadshyra: 300 euro
Yrkesutbildning: Par (H. 73 år, F. 84 år)
Typ av liv: Upptaget Viager med nyttjanderätt och boende
Denna transaktion har en betydande hävstångseffekt på tillgången, med en rabatt på mer än 55 % på fastighetens fria värde, vilket möjliggör en lugn och effektiv investering på lång sikt.
Denna livliga livräddare är en säker, human och effektiv investeringsstrategi, så att du kan bygga upp en högkvalitativ fastighet till ett reducerat pris, samtidigt som du stöder säljarens livsprojekt.

Väl presenterad av Agences de France genom delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Innehavare av T-kortet : 290120200000000009 inte berättigad att samla in medel
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr