Villa Amiens, Somme

Henriville francobollo, volumi e grande potenziale ad un prezzo interessante!

Situata su Rue Laurendeau, nel cuore del quartiere ricercato di Henriville ad Amiens, questa casa di carattere di circa 150 m2 su tre livelli offre bellissimi volumi, una distribuzione particolarmente interessante e molte possibilità di sviluppo.

Dall'ingresso, il fascino funziona! Il piano terra rivela un luminoso doppio soggiorno, sublimato dai suoi stampi sul soffitto e una notevole altezza del soffitto di 3 metri. Nella sua estensione, una piacevole cucina attrezzata (forno, piano cottura e cappuccio) vi invita a condividere momenti conviviali. Una lavanderia, un bagno e servizi igienici indipendenti completano questo livello.

Al primo piano, scoprirete due ampie camere da letto, un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Piccolo vantaggio aggiuntivo: un angolo cottura, che offre una reale flessibilità d'uso.

Al secondo piano, uno spazio notte quasi indipendente accoglie due camere da letto con spogliatoio, una sala giochi che può adattarsi alle diverse esigenze, un bagno con wc e un secondo angolo cottura.

Una casa con molte possibilità!

Grazie ai suoi tre livelli, quattro camere da letto, tre bagni e angolo cottura, questa proprietà è adatta sia per una grande famiglia che per un progetto di noleggio condiviso, soggetto alle normative vigenti.

La casa attualmente non ha esterni. Tuttavia, la creazione di una terrazza di circa 15 m2 al primo piano potrebbe essere presa in considerazione, fatta salva la fattibilità tecnica e le necessarie autorizzazioni.

Vicino ai negozi di quartiere, un supermercato e mezzi pubblici, gode di una posizione privilegiata in una delle zone più popolari di Amiens.

Prezzo di vendita 315 000 € Tariffe: 5% IVA pagata dall'acquirente Prezzo escluse le spese di agenzia: 300 000 € Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard: tra 3 004 € e 40 640 € all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati nel corso degli anni 2021 2022 2023 (incluso l'abbonamento).

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Guillaume mantel 06 68 37 61 25
Tasse: 5% IVA pagata dall'acquirente Prezzo escluse le spese di agenzia: 300 000 € Prezzo di vendita 315 000 €
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Prezzo di vendita 315 000 € Tariffe: 5% IVA pagata dall'acquirente Prezzo escluse le spese di agenzia: 300 000 € Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard: tra 3 004 € e 40 640 € all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati nel corso degli anni 2021 2022 2023 (incluso l'abbonamento).