Villa Calonge, Girona provincia

Exclusive apialia costa brava. Scoprite questa splendida villa indipendente situata nella prestigiosa zona residenziale Vescontat de Cabanyes a Calonge. Completamente ristrutturata con materiali di prima qualità e progettata interamente su un unico piano, questa proprietà combina comfort, stile e praticità per offrire un eccezionale stile di vita mediterraneo. Inoltre, beneficia di una licenza di noleggio turistico, che la rende un'ottima opportunità sia per l'uso privato che per generare interessanti redditi di affitto vacanze.

Disposizione

La villa è stata pensata su un unico piano per il massimo comfort e accessibilità. Entrando, un accogliente ingresso conduce in un luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo, creando l'ambiente perfetto per vivere ogni giorno o gli ospiti divertenti. L'elegante cucina contemporanea presenta un design moderno con finiture di alta qualità e si integra splendidamente nella zona giorno, fornendo sia la funzionalità che lo stile.

Zona di sonno

La zona notte comprende tre luminose camere da letto esterne, tutte dotate di ottima luce naturale, insieme a due bagni completamente ristrutturati rifiniti con materiali pregiati. Ogni camera è stata accuratamente progettata per creare un ambiente caldo, confortevole e rilassante.

Vivere all'aperto

La splendida area esterna è una delle maggiori attrazioni della struttura. Circondata da giardini paesaggistici che garantiscono privacy e tranquillità, la villa offre una fantastica terrazza ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o godersi lunghe serate estive con famiglia e amici. La piscina privata completa questo eccezionale spazio all'aperto, fornendo il luogo perfetto per rinfrescarsi abbracciando lo stile di vita mediterraneo.

Caratteristiche

La proprietà comprende anche un ampio garage recintato che offre parcheggio custodito e ulteriore spazio di archiviazione. Le sue ottime condizioni, la ristrutturazione completa e la pratica layout monolivello rendono questa casa completamente pronta per il trasloco, senza alcun lavoro di ristrutturazione richiesto.

Un'opportunità unica

Situata in una delle zone residenziali più desiderabili di Calonge, questa villa è ideale per gli acquirenti in cerca di una tranquilla residenza permanente, una seconda casa elegante o un investimento immobiliare con un eccellente potenziale di noleggio grazie alla sua licenza turistica. Un'opportunità unica per godere di comfort, privacy e qualità della vita nel cuore della Costa Brava.

Informazioni supplementari
caratteristiche dell'immobile

Condizione: Eccellente, completamente ristrutturato
Superficie utile: 107 m2
Superficie costruita: 132 m2
Stato del grande proprietario: Non specificato

Documentazione

Certificato di occupazione: CHG01304714001
Numero di registrazione EPC: FV7RRYG0C

Informazioni finanziarie

Prezzo di vendita: €550.000
Spese di agenzia: Incluso nel prezzo di vendita
Tasse: Non incluse
Tariffe notarili e catastali: Non incluse, secondo le attuali tariffe legali

Api col: 1102
AICAT: 5607