Villa - Calonge, Province de Gérone

Exclusivité apialia costa brava. Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans le prestigieux quartier résidentiel de Vescomtat de Cabanyes, à Calonge. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et aménagée sur un seul niveau, cette propriété allie confort, fonctionnalité et élégance pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Elle dispose également d'une licence touristique, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif rentable.

Distribution

La maison est entièrement de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, un agréable hall accueille les visiteurs et mène à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, au design contemporain et aux finitions soignées, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un ensemble à la fois pratique et élégant.

Espace nuit

L'espace nuit comprend trois chambres extérieures bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle ainsi que deux salles de bains entièrement rénovées avec des matériaux de première qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse, confortable et fonctionnelle.

Espaces extérieurs

Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Entourée d'un jardin soigneusement entretenu garantissant calme et intimité, la villa dispose d'une superbe terrasse idéale pour les repas en plein air, les moments de détente au soleil ou les longues soirées d'été. La piscine privée complète cet espace exceptionnel et invite à profiter pleinement du climat privilégié de la Costa Brava.

Équipements

La propriété comprend également un grand garage fermé offrant un espace confortable pour le stationnement ainsi que du rangement supplémentaire. Son excellent état de conservation, sa rénovation complète et son agencement de plain-pied permettent d'emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité unique

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Calonge, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale, une élégante résidence secondaire ou un investissement offrant une excellente rentabilité grâce à sa licence touristique. Une propriété exclusive qui réunit qualité, confort, intimité et art de vivre méditerranéen.

Informations complémentaires

Caractéristiques du bien

État : Excellent, entièrement rénové
Surface habitable : 107 m²
Surface construite : 132 m²
Propriétaire Grand Bailleur : Non indiqué

Documents

Certificat d'habitabilité : CHG01304714001
Numéro d'enregistrement CEE : FV7RRYG0C

Conditions financières

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires d'agence : Inclus dans le prix
Taxes : Non incluses
Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur

Api col : 1102
AICAT : 5607