Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Exclusive apialia costa brava. Upptäck denna vackra fristående villa belägen i den prestigefyllda Vescomtat de Cabanyes bostadsområde i Calonge. Helt renoverad med förstklassiga material och utformade helt på en nivå, kombinerar denna fastighet komfort, stil och praktiskhet för att erbjuda en exceptionell medelhavs livsstil. Dessutom drar den nytta av en turistuthyrning licens, vilket gör det till en utmärkt möjlighet både för privat bruk och för att generera attraktiva semester hyresintäkter.

Layout (layout)

Villan är genomtänkt utformad på en enda våning för maximal komfort och tillgänglighet. När man kommer in leder en välkomnande entréhall in i ett ljust och rymligt vardagsrum och matsal, vilket skapar den perfekta miljön för vardagsliv eller underhållande gäster. Det eleganta moderna köket har en modern design med hög kvalitet finish och integreras vackert i vardagsrummet, vilket ger både funktionalitet och stil.

Sömnområde

Natten området består av tre ljusa yttre sovrum, alla drar nytta av utmärkt naturligt ljus, tillsammans med två helrenoverade badrum färdiga med premiummaterial. Varje rum har noggrant utformats för att skapa en varm, bekväm och avkopplande atmosfär.

Friluftsliv

Den vackert underhållna utomhusområdet är en av fastighetens största attraktioner. Omgiven av anlagda trädgårdar som garanterar avskildhet och lugn, erbjuder villan en fantastisk terrass perfekt för utomhusservering, avkopplande i solskenet eller njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner. Den privata poolen fullbordar denna exceptionella utomhus utrymme, vilket ger den perfekta platsen att svalka sig samtidigt som den omfamnar Medelhavet livsstil.

Beskrivning

I fastigheten finns också ett rymligt garage som erbjuder säker parkering och extra förvaringsutrymme. Dess utmärkta skick, omfattande renovering och praktiska enplanslayout gör detta hem helt inflyttningsklart, utan att renovering krävs.

En unik möjlighet

Denna villa ligger i ett av Calonges mest önskvärda bostadsområden och är idealisk för köpare som söker en fridfull permanent bostad, ett elegant andra hem eller en investeringsfastighet med utmärkt uthyrningspotential tack vare sin turistlicens. En unik möjlighet att njuta av komfort, avskildhet och livskvalitet i hjärtat av Costa Brava.

Ytterligare upplysningar
egenskapsegenskaper

Skick: Utmärkt, helrenoverad
Användbar yta: 107 m2
Byggd: 132 m2
Stor hyresvärdsstatus: Ej specificerad

Dokumentation

Bostadsintyg: CHG01304714001
Registreringsnummer för EPC: FV7RRYG0C

Finansiella uppgifter

Försäljningspris: 550.000 €
Byråns avgifter: Ingår i försäljningspriset
Skatter: Ingår ej
Notarie- och markregisteravgifter: Ingår ej, enligt gällande lagstadgade avgifter

Api col: 1102
AICAT: 5607