Villa Almada, Distretto di Setúbal

Una casa unica vicino alle spiagge di Costa da Caparica | 1 camera da letto + 4 camere da letto con entrate indipendenti o accesso tramite l'ingresso principale | Completamente ristrutturato | Alloggio locale con licenza (AL).

Una casa davvero unica, completamente ristrutturata e progettata per offrire comfort, privacy e molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione privilegiata vicino alle magnifiche spiagge di Costa da Caparica e Fonte da Telha.

Situato su un terreno di 465 m2, con aree generose, tra cui un soggiorno e cucina di oltre 50 m2 e camere da letto di oltre 14 m2, questa proprietà si distingue per il suo layout unico. Si compone di due unità abitative indipendenti un appartamento con 1 camera da letto e un'unità di 4 camere da letto una soluzione particolarmente attraente sia per il proprietario-occupazione e per gli investimenti e il noleggio turistico.

L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata, con nuovi impianti idraulici e elettrici. Dispone di finiture di qualità e un aspetto moderno, ben mantenuto, combinando il fascino architettonico con il comfort e la funzionalità ricercati oggi.

Le cucine sono completamente attrezzate, consentendo l'uso immediato senza la necessità di ulteriori lavori o investimenti.

All'esterno, la proprietà offre diverse aree che valorizzano ulteriormente il tutto, tra cui una terrazza, un giardino e un ampio balcone che si estende lungo il primo piano, creando spazi piacevoli per mangiare, socializzare e godersi l'aria aperta.

Dispone inoltre di un ripostiglio esterno, che fornisce un prezioso spazio di archiviazione aggiuntivo.

Un'ottima opportunità di investimento

La proprietà possiede una licenza Local Accommodation (AL), rilasciata nel luglio 2025, che rappresenta un vantaggio distintivo per chi cerca una proprietà con potenziale di reddito in affitto turistico in una zona ad alta richiesta vicino alle spiagge.

La possibilità di avere due unità indipendenti permette anche diverse strategie di utilizzo: propietà-occupazione e generazione di reddito, uso familiare o noleggio turistico.

Charneca da Caparica vicino alle spiagge, alla natura e a tutti i comfort, in una posizione che unisce la tranquillità residenziale con la vicinanza a Lisbona e Costa da Caparica.
Valutazione energetica: C
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