Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Et unikt hjem i nærheden af strandene i Costa da Caparica ~ 1-værelse + 4-værelses enheder med uafhængige entrances eller adgang via Main Entrance • Fuldt renoveret • Licensed Local Accommodation (AL).

Et virkelig unikt hjem, fuldt renoveret og designet til at give komfort, privatliv og flere muligheder for brug, i en privilegeret beliggenhed tæt på de storslåede strande Costa da Caparica og Fonte da Telha.

Beliggende på en 465 m2 grund, med generøse områder, herunder en stue og køkken måler over 50 m2 og soveværelser på over 14 m2, denne ejendom skiller sig ud for sin unikke layout. Den består af to uafhængige boligenheder en 1-værelses enhed og en 4-værelses enhed en særlig attraktiv løsning både til ejer-beskæftigelse og til investeringer og turistudlejning.

Hele ejendommen er blevet fuldstændig renoveret, med nye VVS og elektriske systemer. Den har kvalitet finish og et moderne, velholdt udseende, der kombinerer arkitektonisk charme med den komfort og funktionalitet, der søges i dag.

Køkkenerne er fuldt udstyret, giver mulighed for øjeblikkelig brug uden behov for yderligere værker eller investeringer.

Udenfor tilbyder ejendommen flere områder, der yderligere forbedrer det hele, herunder en terrasse, have og en stor balkon, der strækker sig langs første sal, skaber behagelige rum for spisning, socialisering og nyder udendørs.

Det har også et udendørs opbevaringsrum, der giver værdifuld ekstra lagerplads.

En fremragende investeringsmulighed

Ejendommen har et Local Accommodation (AL) licens, udstedt i juli 2025, hvilket repræsenterer en særlig fordel for enhver, der søger en ejendom med turistudlejning potentiale i en høj efterspørgsel område tæt på strandene.

Muligheden for at have to uafhængige enheder giver også mulighed for forskellige brugsstrategier: ejervirksomhed og indkomstdannelse, familiebrug eller turistudlejning.

Charneca da Caparica tæt på strandene, naturen og alle faciliteter, i en beliggenhed kombinerer beboelse ro med nærhed til Lissabon og Costa da Caparica.
Energiklasse: C
#ref: W-04C045