Villa in Almada, Setúbal (district)

Een uniek huis in de buurt van de stranden van Costa da Caparica 1-slaapkamer + 4-slaapkamer eenheden met onafhankelijke ingangen of toegang via de hoofdingang volledige gerenoveerde Licensed Local Accommodation (AL).

Een echt uniek huis, volledig gerenoveerd en ontworpen om comfort, privacy en meerdere mogelijkheden voor gebruik te bieden, op een bevoorrechte locatie dicht bij de prachtige stranden van Costa da Caparica en Fonte da Telha.

Deze woning is gelegen op een perceel van 465 m2 met ruime ruimtes, waaronder een woonkamer en keuken van meer dan 50 m2 en slaapkamers van meer dan 14 m2, en onderscheidt zich door zijn unieke indeling. Het bestaat uit twee onafhankelijke wooneenheden, een 1-slaapkamer-eenheid en een 4-slaapkamer-eenheid, een bijzonder aantrekkelijke oplossing zowel voor de bewoner als voor investeringen en toeristische verhuur.

Het hele pand is volledig gerenoveerd, met nieuwe sanitair en elektrische systemen. Het beschikt over kwaliteit afwerkingen en een moderne, goed onderhouden uiterlijk, het combineren van architectonische charme met het comfort en de functionaliteit die vandaag de dag worden gezocht.

De keukens zijn volledig uitgerust, waardoor direct gebruik zonder de noodzaak voor extra werken of investeringen.

Buiten biedt het pand verschillende gebieden die het geheel verder verbeteren, waaronder een terras, tuin en een groot balkon dat zich uitstrekt over de eerste verdieping, waardoor aangename ruimtes creëren om te dineren, te socialiseren en te genieten van de buitenlucht.

Het heeft ook een outdoor berging, waardoor waardevolle extra opslagruimte.

Een uitstekende investeringsmogelijkheid

De accommodatie beschikt over een vergunning voor lokale accommodatie (AL) die in juli 2025 is afgegeven, wat een onderscheidend voordeel is voor iedereen die op zoek is naar een woning met een potentieel toeristenverhuur inkomen in een gebied met hoge eisen dicht bij de stranden.

De mogelijkheid om twee onafhankelijke eenheden te hebben maakt ook verschillende gebruiksstrategieën mogelijk: eigenaar-beroeps-en inkomsten generatie, familiegebruik of toeristische verhuur.

Charneca da Caparica dicht bij de stranden, de natuur en alle voorzieningen, op een locatie die residentiële rust combineert met de nabijheid van Lissabon en Costa da Caparica.
Energieklasse: C
#ref:W-04C045