Villa em Almada, Distrito de Setúbal

Entre nesta Moradia de charme e deixe-se envolver pela energia única de um verdadeiro lar. Mais do que uma moradia, é um convite a viver com tranquilidade, elegância e alegria.

Uma moradia verdadeiramente singular, totalmente renovada e pensada para proporcionar conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização privilegiada, perto das magníficas praias da Caparica e Fonte da Telha.

Implantada num lote de 465 m², com áreas bastante generosas, sala e cozinha com mais de 50m2, quartos com mais de 14m2, esta propriedade distingue-se pela sua configuração única, sendo composta por duas unidades habitacionais independentes um T1 e um T4, uma solução especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e exploração turística.

Toda a moradia foi integralmente renovada, canalização e eletricidade novas, apresentando acabamentos de qualidade e uma imagem moderna e cuidada, conciliando o charme da arquitetura com o conforto e funcionalidade que hoje se procuram.

As cozinhas encontram-se totalmente equipadas, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.

No exterior, a propriedade oferece vários espaços que valorizam ainda mais o conjunto, nomeadamente terraço, jardim e uma ampla varanda que acompanha o 1.º piso, criando agradáveis zonas para refeições, convívio e momentos de lazer ao ar livre.

Dispõe ainda de arrecadação exterior, proporcionando uma importante área adicional de arrumação.

Uma excelente oportunidade de investimento

A moradia dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), emitida em julho de 2025, constituindo uma mais-valia diferenciadora para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilidade turística, numa zona de elevada procura e proximidade às praias.

A possibilidade de ter duas unidades independentes permite ainda diferentes estratégias de utilização: habitação própria e rendimento, utilização familiar ou exploração turística.
Categoria Energética: C
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