Villa Aniane, Herault

Herault 34150 aniane, situato nel cuore della valle dell'Hérault, a 25 km da Montpellier e a 5 km da Gignac dove è possibile trovare tutti i servizi (salute, negozi, cultura, sport, centro multimodale, college, scuola superiore ecc.) questa casa di 163 m2 su un terreno di 2600 m2 con alberi da frutto offre un ambiente di vita privilegiato in un ambiente ricercato e turistico,
Vicino al cuore di questo autentico villaggio vicino ai siti emblematici della valle dell'Hérault (Pont du Diable e la sua località balneare, Saint Guilhem le Désert) Aniane è dotato di un notevole patrimonio, una ricca vita associativa e culturale, con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze,
Casa di famiglia perfettamente tenuta, pronta a vivere, senza lavoro da programmare con:
- Cucina su misura, moderna e funzionale,
-Spa nuoto controcorrente, vasca idromassaggio con terrazze
-Staffa di ricarica per veicolo elettrico
- pannelli fotovoltaici (3 000 euro l'anno)
-Buoni servizi curati e materiali di qualità ecologica, ottimo isolamento
-Opportunità per 2 unità separate con 2 ingressi indipendenti per affitti stagionali
- Notti canadesi, aria condizionata reversibile, stufa a legna
-Aspirazione centralizzata
- Niente viti.
Al piano terra: ingresso, 2 camere da letto, 1 soggiorno, cucina estiva con terrazza, WC e bagno con doccia
Al piano superiore: cucina moderna aperta su un ampio soggiorno luminoso con splendida vista sulla natura circostante, 2 camere da letto, WC e bagno
Il set offre un equilibrio tra comfort contemporaneo e morbidezza della vita mediterranea, in un'area di grande attrattiva,
Prezzo: 484.000 EUR
Tariffe applicate ai venditori
Dpe b ges b
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1420 euro e 2000 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G "Abitanti con consumo energetico eccessivo: classe F o G")
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Semeilhon philippe al 0620674140 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
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