Villa i Aniane, Herault

Herault 34150 aniane, beläget i hjärtat av Hérault dalen, 25 km från Montpellier och 5 km från Gignac där du kan hitta alla tjänster (hälsa, butiker, kultur, sport, multimodalt centrum, högskola, high school etc.) detta hus på 163 m2 på en tomt på 2600 m2 med fruktträd erbjuder en privilegierad livsmiljö i en eftertraktad och turistisk miljö,
Nära hjärtat av denna autentiska by nära de symboliska platser i Hérault dalen (Pont du Diable och dess badplats, Saint Guilhem le Désert) Aniane är utrustad med ett anmärkningsvärt arv, ett mycket rikt associativt och kulturellt liv, med skolor, butiker och tjänster i närheten,
Familjehem perfekt underhållna, redo att leva, utan arbete att planeras med:
- Specialtillverkat, modernt och funktionellt kök.
-Spa bad till motström, jacuzzi med terrasser
- Laddningsfäste för elfordon
- solcellspaneler (3 000 euro per år)
-Bra vårdade tjänster och ekologiska kvalitetsmaterial, mycket bra isolering
- Möjlighet för 2 separata enheter med 2 oberoende entréer för säsongsuthyrning
-Kanadensiska nätter, reversibel luftkonditionering, vedspis
-Aspiration centraliserad
- Inga skruvar
På bottenvåningen: ingång, 2 sovrum, 1 vardagsrum, sommarkök med terrass, toalett och duschrum
På övervåningen: modernt kök öppet mot ett rymligt ljust vardagsrum med fantastisk utsikt över den omgivande naturen, 2 sovrum, toalett och badrum
Setet erbjuder en balans mellan modern komfort och mjukhet i Medelhavslivet, i ett område med hög attraktivitet,
Pris: 484,000 euro
Avgifter som tas ut av leverantörer
DPE b ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1420 euro och 2000 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta semeilhon filippe på 0620674140 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av semeilhon filippe, i egenskap av handelsagent registrerad hos Montpellier rsac 801401563 med privata ägare, med en huvudstad på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto nr 30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 462237SEP - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Philippe semeilhon (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: montpellier 801401563 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr