Villa Pertuis, Vaucluse

84120 Pertuis : In una zona molto tranquilla, vicino al cuore della città accessibile a piedi, questa elegante casa accogliente offre un ambiente confortevole e caldo.

Completamente ristrutturato nel 2020 con servizi di qualità, sviluppa 151 m2 di spazio abitativo e combina armoniosamente il fascino degli anni '60, volumi generosi e un design decisamente pratico, amichevole e familiare.

Al piano principale, un ampio soggiorno con area biblioteca serve la zona giorno particolarmente accogliente e luminosa a tripla esposizione, beneficiando di un camino, una cucina attrezzata elegantemente separata dal soggiorno da una finestra e una piacevole terrazza dominante.

Tre camere da letto, un bagno con doccia e una toilette indipendente completano questo livello, impreziosito da molti armadi e ripostigli.

Con la sua bella scala all'ingresso, il piano terra offre un vero e proprio spazio aggiuntivo tra cui armadi, una grande lavanderia, un ampio garage e uno studio aperto a una terrazza coperta e il giardino.

Comunicando con la casa o essendo indipendente, lo studio è una soluzione ideale per ospitare la famiglia o gli amici, per ospitare un genitore o un bambino grande, o per considerare un reddito di locazione. Va notato che la sua estensione attraverso il garage per formare un appartamento sarebbe facilmente concepibile.

All'esterno, il fascino opera con un terreno recintato e boscoso, preservato da vis-à-vis. Il giardino accoglie una bella piscina recente con sale e un corridoio nuoto nonché un autentico pozzo in pietra, il tutto accessibile tramite portale e cancello.

Trattata, arredata con gusto e non richiede alcun lavoro, questa casa beneficia anche di riscaldamento centrale pompa di calore, recente carpenteria in alluminio, un tetto ristrutturato, pozzo e acqua della città, parcheggio e un visiofono.

Una proprietà di carattere, vero amore che offre un notevole equilibrio tra comfort, privacy, funzionalità e potenzialità, alle porte di Aix en Provence e Luberon.

Il prezzo di vendita è regolato da un principio di prezzo di partenza delle offerte a 490K euro di cui 4. 6% spese di agenzia a carico dell'acquirente (mandate 465723DGV).

Tour virtuale a 360° disponibile per una migliore scoperta.

Dpe d ges b - Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2250 EUR e 3100 EUR indicizzata nel corso degli anni 2021 e 2023 (compreso l'abbonamento).

Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Vincent Delalaing al 0614240014 o via email al .
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