Villa i Pertuis, Vaucluse

84120 Pertuis : I ett mycket lugnt område, nära hjärtat av staden tillgänglig till fots, erbjuder detta eleganta mysiga hus en bekväm och varm livsmiljö.

Helt renoverat 2020 med kvalitetstjänster, utvecklar den 151 m2 av bostadsyta och harmoniskt kombinerar charmen från 1960-talet, generösa volymer och en beslutsamt praktisk, vänlig och familjedesign.

På huvudvåningen, ett rymligt vardagsrum med ett biblioteksområde tjänar särskilt välkomnande och ljusa trippel-utställning vardagsrum, drar nytta av en öppen spis, ett utrustat kök elegant separerat från vardagsrummet genom ett fönster och en trevlig dominant terrass.

Tre sovrum, ett duschrum och en oberoende toalett komplettera denna nivå, utsmyckning med många garderober och förvaringsutrymmen.

Med sin vackra entré hall trappa, bottenvåningen erbjuder en riktig extra utrymme inklusive garderober, en stor tvättstuga, ett stort garage och en studio öppen till en täckt terrass och trädgården.

Att kommunicera med huset eller att vara oberoende, studion är en idealisk lösning för att ta emot familj eller vänner, för att husera en förälder eller ett stort barn, eller för att överväga en hyresinkomst. Det bör noteras att dess förlängning via garaget för att bilda en lägenhet skulle vara lätt att tänka sig.

Utanför fungerar charmen med en inhägnad och skogbevuxen mark, bevarad från vis-à-vis. Trädgården välkomnar en vacker nyligen swimmingpool med salt och en simhall samt en autentisk sten brunn, alla tillgängliga via portal och grind.

Behandlad, smakfullt inredda och inte kräver något arbete, detta hus drar också nytta av central värmepump uppvärmning, nyligen aluminium snickeri, ett renoverat tak, brunn och stadsvatten, parkering och en visiofone.

En egenskap av karaktär, verklig kärlek som erbjuder en anmärkningsvärd balans mellan komfort, avskildhet, funktionalitet och potential, vid portarna till Aix en Provence och Luberon.

Försäljningspriset styrs av principen om att startpriset för erbjudandena ska vara 490K euro, inklusive 4,6 % förmedlingsavgifter på köparens bekostnad (mandat 465723DGV).

360° virtuell tur tillgänglig för en bättre upptäckt.

Dpe d ges b - Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 2250 och 3100 euro indexerat över åren 2021–2023 (inklusive abonnemang).

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Vincent delalaing på 0614240014 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Vincent Delaing, i egenskap av handelsagent registrerad på Rsac Aix i provence 752551135 med privata ägare, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på georisk webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr (4. 60% avgifter moms debiteras köparen.)

Vincent delalaing (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: aix en provence 752551135 - .